Cuando el contrato de arrendamiento expira, ¿tiene el propietario el derecho de exigir al inquilino que limpie la habitación o deducir dinero si el inquilino no limpia la habitación?

Cuando expira el contrato de arrendamiento, el propietario tiene derecho a pedir al inquilino que limpie la habitación y restablezca las instalaciones originales de la casa. Durante el período de arrendamiento, la Parte B tendrá las siguientes responsabilidades:

1. La casa deberá utilizarse según los fines pactados en el contrato. Si es necesario cambiar el uso, la Parte A deberá acordar o firmar un acuerdo complementario, de lo contrario asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato y podrá rescindir el contrato

2. instalaciones decoradas o agregadas, la Parte A deberá obtener un Acuerdo por escrito y pasar por los procedimientos pertinentes modificar paredes, pisos, columnas de soporte y otros componentes de carga, aumentar la carga de la casa y participar en actividades que pongan en peligro la seguridad de las casas adyacentes; y toda la casa.

Debe ser tasado y aprobado por la unidad de evaluación de seguridad de la casa. Los costos de decoración correrán a cargo de la Parte B. El plan de decoración diseñado por la Parte B debe ser aprobado por escrito por la Parte A. Si la Parte B realiza la decoración sin el consentimiento de la Parte A, la Parte A tiene derecho a solicitar la restauración a la condición original y rescindir el contrato.

3. Si la casa está subarrendada, la Parte A debe obtener el consentimiento y firmar un contrato de subarrendamiento; si se firma un contrato de subarrendamiento sin el consentimiento de la Parte A, la Parte A puede responsabilizar a la Parte B por incumplimiento del contrato y rescindirlo. el contrato;

4. Si la casa o las instalaciones resultan dañadas debido a un uso inadecuado por parte de la Parte B u otras razones, la Parte B será responsable de la compensación o reparación

5. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte B devolverá la casa a A. Si necesita continuar con el contrato de arrendamiento, debe realizar una solicitud tres meses antes de que expire el contrato de arrendamiento. Con el consentimiento de la Parte A, ambas partes renovarán el contrato de arrendamiento.

6. Cuando la Parte B devuelva la casa, debe asegurarse de que las instalaciones originales de la casa estén intactas. Las siguientes instalaciones agregadas por la Parte B no deben eliminarse.

Datos ampliados

Según el artículo 94 de la “Ley de Contratos” de mi país, las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

1. El objeto del contrato no puede realizarse por fuerza mayor;

2. Antes de la expiración del plazo de ejecución, una de las partes declara expresamente o demuestra por su propia conducta que no cumplirá la obligación principal <; /p>

3. Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal, Incumplimiento dentro de un plazo razonable después de haber sido instado

4. otros incumplimientos del contrato, que resulten en el incumplimiento del objetivo del contrato

5. Según lo estipulado por la ley Otras circunstancias.

Enciclopedia Baidu-Alquiler de casa