Agencia del Fondo de Previsión para Viviendas de Alquiler de Suzhou

1. ¿Cómo manejar el negocio de retirar el fondo de previsión de vivienda del alquiler de una casa? El primer paso es emitir una factura de alquiler. Las facturas de alquiler se pueden emitir de las dos maneras siguientes: 1) Los inquilinos que hayan realizado transacciones con el propietario por su cuenta pueden emitirlas a través de la oficina del subdistrito del distrito donde se encuentran. Deben proporcionar el original y la copia de la propiedad. certificado de propiedad de la casa de alquiler, una copia de la tarjeta de identificación del propietario y el contrato de alquiler; 2) los inquilinos que realizan transacciones a través de un intermediario pueden confiar directamente al intermediario la emisión de una factura de alquiler, que generalmente la proporciona una gran empresa de corretaje. Recordatorio: Al emitir una factura de alquiler, esta no puede exceder el alquiler total durante el período del contrato de arrendamiento. Además, las facturas de alquiler están sujetas a una tasa impositiva del 5%. Paso 2: Presentar los materiales pertinentes a los jefes de los departamentos pertinentes de cada unidad. Se entiende que el Centro de Gestión de Fondos de Previsión no acepta retiros de particulares. Los empleados que necesiten retirar su fondo de previsión alquilando una casa deben presentar la factura de alquiler original y el contrato de alquiler al departamento correspondiente de su unidad y completar el formulario de retiro del fondo de previsión después de emitir la factura. Una vez aprobado, pueden ver el saldo de su cuenta bancaria para organizar retiros. Recordatorio: en la actualidad, el centro de gestión de fondos de previsión puede realizar retiros mensualmente, pero la mayoría de las empresas no pueden cumplir con este estándar. Algunas empresas deben seguir las fechas de retiro prescritas, que van desde mensuales hasta trimestrales y semestrales. Se recomienda que los inquilinos consulten atentamente antes de regresar. Materiales necesarios para retirar el fondo de previsión de vivienda al alquilar: (1) Materiales de prueba de identidad: tarjeta de identificación original, tarjeta del fondo de previsión de vivienda conjunta (los empleados sin tarjeta del fondo de previsión de vivienda conjunta deben proporcionar el "Certificado de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" firmado por la unidad y su propia cuenta de ahorros). (2) Prueba de comportamiento de alquiler: si alquila una casa privada, proporcione el original y la copia del certificado de impuestos generales emitido por el departamento de impuestos local, si el departamento de administración de vivienda administra directamente viviendas públicas u otras viviendas asequibles, proporcione el original y copia del recibo de alquiler emitido por las piezas del Centro de Gestión de Vivienda Pública de Chengdu. 2. ¿Qué condiciones se deben cumplir para alquilar una casa con un fondo de previsión de vivienda en Tianjin? 1. Los empleados y sus cónyuges pueden retirar los fondos de previsión para vivienda cada trimestre, y el importe total de cada retiro no excederá el alquiler de un trimestre. Si el alquiler mensual es inferior a 1.980 yuanes (incluidos 1.980 yuanes), el monto del retiro se evaluará en función del alquiler real; si el alquiler mensual es superior a 1.980 yuanes, el monto del retiro se evaluará en función de 1.980 yuanes. 2. El fondo de previsión de vivienda sólo puede retirarse si el comportamiento de alquiler cumple con una de las siguientes condiciones: (1) Alquilar vivienda pública de alquiler en esta ciudad y pagar el alquiler (2) No hay vivienda a nombre de la persona y su; cónyuge, y no existe ningún registro de préstamo de vivienda. Alquilar una casa en esta ciudad para ocupación propia y haber pagado el alquiler (3) La persona que ha sido determinada por el departamento de administración de tierras y viviendas como elegible para disfrutar del alquiler físico de viviendas de bajo alquiler, viviendas de bajo alquiler; subsidio de alquiler o alquiler económico de vivienda subsidio de alquiler, alquileres en esta ciudad La casa se utiliza para autoocupación y se paga alquiler.