¿Qué debo hacer si el contrato de arrendamiento vence y el inquilino no se muda ni paga el alquiler?

Si el contrato de arrendamiento expira y el inquilino no se muda ni paga el alquiler, puede presentar una demanda. Si el inquilino no paga el alquiler o se muda, debe negociar con la otra parte para ver si necesita renovar el contrato de arrendamiento. Si la otra parte no renueva el contrato de arrendamiento, el arrendador puede presentar una demanda directamente ante el tribunal.

El proceso de presentar una demanda ante el tribunal:

1. Al escribir una demanda, primero debe escribir la información básica sobre el demandante y el demandado, luego enumerar los reclamos de la demanda. , y finalmente anotar toda la historia. Claro;

2. Llevar la acusación y presentar copias según el número de imputados, y el original y copias de las pruebas al tribunal de presentación del tribunal local para presentación;

3. Una vez presentado el caso, el tribunal informará a los demandados. Entregará la demanda y notificará la evidencia al demandante.

Base jurídica:

Artículo 15 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China"

Los gobiernos, grupos sociales, empresas e instituciones podrán apoyar la unidad o individuo victimizado Presentar una demanda en el tribunal popular por conductas que lesionen los derechos e intereses civiles del Estado, colectivos o individuos.

Artículo 104

Si el interesado no solicita inmediatamente la conservación por circunstancias urgentes, que causarán daño irreparable a sus derechos e intereses legítimos, podrá interponer demanda o solicitar Para el arbitraje, solicitar previamente las medidas de preservación al tribunal popular donde se encuentre el bien a preservar, donde esté domiciliado el demandado o tenga jurisdicción. El solicitante deberá aportar una garantía. Si no se aporta ninguna garantía, la solicitud será desestimada.

Después de aceptar la solicitud, el Tribunal Popular debe dictar sentencia en un plazo de 48 horas; si se le ordena tomar medidas cautelares, ésta debe ser implementada de inmediato.

Si el solicitante no presenta una demanda o solicita arbitraje de conformidad con la ley dentro de los treinta días posteriores a la adopción de las medidas de preservación por parte del Tribunal Popular, el Tribunal Popular pondrá fin a la preservación.