¿A qué departamento debo dirigirme para resolver disputas de arrendamiento?
Base jurídica:
En caso de infracción del artículo 233 del Código Civil de la República Popular China, el titular del derecho puede resolver la infracción mediante conciliación, mediación, arbitraje, litigio. , etc.
Artículo 2 de la "Ley de Mediación de la República Popular China"* * *El término "mediación popular" tal como se utiliza en esta ley se refiere al comité de mediación popular que insta a las partes a llegar voluntariamente a un acuerdo de mediación. sobre la base de consultas equitativas, mediante persuasión, persuasión y otras actividades para resolver disputas civiles.
Artículo 3 El Comité Popular de Mediación seguirá los siguientes principios al mediar en disputas civiles: (1) La mediación se llevará a cabo sobre la base de la voluntariedad y la igualdad de las partes (2) No violará las leyes; regulaciones y políticas nacionales; (3) ) Respetar los derechos de las partes y no impedirá que las partes salvaguarden sus derechos a través de canales arbitrales, administrativos, judiciales y otros de conformidad con la ley a través de la mediación.
Artículo 2 de la "Ley de Arbitraje de la República Popular China" Las disputas contractuales y otras disputas sobre derechos de propiedad entre ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones que sean sujetos iguales pueden ser arbitradas.
Artículo 21 La parte que solicita el arbitraje deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) Hay un acuerdo de arbitraje (2) Hay solicitudes de arbitraje, hechos y motivos específicos (3) Está dentro del alcance; de aceptación por parte del comité de arbitraje.
Artículo 3 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" Cuando el Tribunal Popular acepta demandas civiles interpuestas por ciudadanos, personas jurídicas, otras organizaciones y ellos debido a relaciones de propiedad y relaciones personales, las disposiciones de esta Ley se aplicarán.
Artículo 119: La demanda debe cumplir las siguientes condiciones: (1) Que el demandante sea un ciudadano, persona jurídica u otra organización que tenga interés directo en el caso; (2) Que exista un demandado claro; (3) Hay solicitudes, hechos y razones específicas; (4) Está dentro del alcance del litigio civil aceptado por el tribunal popular y está bajo la jurisdicción del tribunal popular demandado.
Artículo 23: Los litigios iniciados por controversias contractuales serán competencia del Tribunal Popular del lugar del domicilio del demandado o del lugar donde se ejecute el contrato.