¿Cómo confirmar si la persona que alquila la casa es el propietario?
Primero, el nombre en el documento de identidad y el certificado de propiedad inmobiliaria son consistentes, y la dirección en el certificado de propiedad inmobiliaria es consistente con la dirección real .
En segundo lugar, se puede verificar a través de la sociedad gestora de la propiedad a la que pertenece la vivienda.
3. Puede ser verificado por el departamento de gestión de vivienda donde se encuentra la vivienda.
Datos ampliados:
¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler?
1. Exigir al arrendador que presente el certificado de propiedad original y la cédula de identidad del arrendador, así como una copia de cada uno, y firmar el contrato después de la verificación. Al firmar un "contrato de arrendamiento", se debe indicar el plazo del arrendamiento y la dirección específica del contrato de arrendamiento. La dirección específica que debe completarse debe ser coherente con el certificado de propiedad.
2. Declarar claramente en el contrato las instalaciones interiores, incluidos muebles y electrodomésticos. Si se necesita decoración, se debe indicar en el contrato para evitar disputas innecesarias a la hora de alquilar en el futuro. Indique claramente quién pagará los gastos de agua, electricidad, banda ancha, derechos de propiedad, circuito cerrado de televisión por cable, etc.
3. Después de indicar los términos del alquiler, indique "Durante el período de arrendamiento, la Parte B no cobrará ningún cargo adicional a ningún nombre". También hay que tener en cuenta que si el propietario confía a sus familiares o amigos el alquiler de la casa por él, el propietario deberá firmar el contrato en persona si es posible. De lo contrario, los familiares o amigos deben emitir una "carta apoderada", que indique los nombres, números de identificación, unidades de trabajo, etc. del mandante y del agente. , y también dice "Confío específicamente al agente mencionado anteriormente que se encargue de los asuntos de arrendamiento relevantes por mí y firme los documentos pertinentes".
4. Si el arrendador no es el arrendador, asegúrese de firmar un contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento firmado debe ser aprobado por el propietario y el plazo del arrendamiento no puede exceder el contrato de arrendamiento original. Si existen condiciones adicionales, como seguridad, factores ambientales, etc., intente escribirlas en el contrato después de negociar con el propietario. Cabe señalar que lo mejor es pagar el depósito después de firmar el contrato y anotar las condiciones adicionales.
5. Al firmar el "Contrato de arrendamiento", se debe indicar el plazo del arrendamiento y la dirección específica, y la dirección específica debe ser consistente con el certificado de propiedad.