¿Son los propietarios responsables de la prostitución en propiedades de alquiler?
Análisis Legal
El alquiler es muy habitual en nuestro día a día. Al alquilar una casa, el arrendador debe firmar un contrato de alquiler de la casa con el arrendatario para proteger los intereses legítimos de ambas partes. Si el arrendador ha cumplido con sus obligaciones razonables y no hay ningún problema con la seguridad de la casa, entonces el arrendador no es responsable del accidente de seguridad del inquilino y no necesita ser responsable de una compensación. Cuando ocurren las siguientes situaciones, el arrendador debe asumir las responsabilidades legales correspondientes: Incumplimiento de las obligaciones de protección de seguridad. Existen riesgos potenciales para la seguridad en las casas de alquiler, tales como: proporcionar estufas de gas y calentadores de agua no calificados; convertir casas que no tienen condiciones de vida en dormitorios sin autorización; no hay equipos de ventilación y extinción de incendios en la casa y el cableado es viejo; en el hogar no se reemplaza ni se mantiene en el tiempo. Incumplimiento de las obligaciones de notificación y recordatorio. El arrendador deberá informar previamente al arrendatario del uso y precauciones de las instalaciones y equipos de la vivienda arrendada para evitar accidentes. Incumplimiento de las obligaciones de supervisión y gestión. El arrendador deberá inspeccionar periódicamente el sitio arrendado, verificar las condiciones del sitio, reparar y reemplazar prontamente las instalaciones y equipos que necesiten ser reparados o reemplazados, si encuentra alguna instalación, modificación o uso inadecuado, deberá detenerlo inmediatamente e instar a la persona responsable a hacerlo; hacer correcciones.
Base jurídica
Ley penal de la República Popular China
Artículo 361 Industria hotelera, industria de servicios de catering, industria del entretenimiento cultural, industria del taxi y otras unidades Personal Quienes se aprovechen de las condiciones de su propia unidad para organizar, forzar, seducir, acomodar o introducir a otros en la prostitución serán condenados y sancionados conforme a lo dispuesto en los artículos 358 y 359 de esta Ley. Si el responsable principal de la unidad enumerada en el párrafo anterior comete el delito previsto en el párrafo anterior, será severamente castigado.
Artículo 358: El que organice u obligue a otros a ejercer la prostitución, será sancionado con pena privativa de libertad no menor de cinco años ni mayor de diez años, y también multa si las circunstancias lo permiten; grave, será condenado a pena privativa de libertad no menor de diez años ni mayor de diez años, o a cadena perpetua, y además se le impondrá multa o confiscación de bienes. El que organice o obligue a menores a ejercer la prostitución será severamente castigado de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior. Quien cometa los delitos previstos en los dos primeros párrafos y también cometa delitos como asesinato, heridas, violación, secuestro, etc. será castigado de conformidad con las disposiciones de pena concurrente para delitos múltiples. El que reclute y transporte personas con el fin de organizar la prostitución o ayude a otros a organizar la prostitución será condenado a pena privativa de libertad no mayor de cinco años y también será multado si las circunstancias son graves, será condenado a pena fija; - Pena privativa de libertad no menor de cinco años ni mayor de 10 años y también multa.
Artículo 359: El que induzca, tolere o introduzca a otros en la prostitución, será sancionado con pena privativa de libertad no mayor de cinco años, prisión preventiva o vigilancia, y también multa si las circunstancias lo permiten; grave, será sancionado con pena privativa de libertad no menor de cinco años y también con multa. Quien induzca a la prostitución a una joven menor de catorce años será castigado con pena privativa de libertad no inferior a cinco años y también con multa.