¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?

1. Conocer la identidad del arrendador como propietario, intermediario y corredor, y pedirles que muestren su certificado de identidad para confirmar que existe un contrato de arrendamiento.

2. Verifique el estado de la casa, verifique si hay fugas de agua, electricidad o moho, y verifique el grado de sellado de puertas y ventanas para garantizar la seguridad.

3. Solicitar un contrato al arrendador, conocer el plazo de arrendamiento, depósito, renta mensual, renovación y retiro en circunstancias especiales, etc., y firmar un contrato de arrendamiento por escrito para garantizar los derechos e intereses de ambas partes.

4. Solicite al arrendador los documentos relevantes de la casa, como certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de propiedad, etc., para garantizar que el arrendador tenga derecho a alquilar la casa.

5. Si es necesario, se puede solicitar al arrendador que proporcione un contrato de mantenimiento para que las averías de la vivienda puedan solucionarse en el momento oportuno.

6. Al pagar al arrendador solicitar un recibo oficial para futuras consultas y uso.

1. Revisa las características básicas de la casa: como ubicación, superficie de la casa, nivel de decoración, estructura, cocina, baño, entrada y salida, etc.

2. Ver la casa: Antes de alquilar, verifique en detalle el estado real de la casa alquilada.

3 Determine el alquiler: El alquiler generalmente se cobra mensualmente; debe estar claramente estipulado en el contrato;

4. Verifique el contrato de arrendamiento: el contrato de arrendamiento generalmente incluye información básica sobre la casa arrendada, método de cobro del alquiler, plazo del arrendamiento, responsabilidad por incumplimiento del contrato, etc.

5. Comprenda la situación básica del propietario: puede comprobar si el propietario ha alquilado la casa, si tiene alguna experiencia de incumplimiento de contrato, etc. ;

6. Preste atención a la seguridad de la casa: asegúrese de que la casa sea segura. Si hay cerradura en la puerta, puede pedirle al propietario que proporcione medidas de seguridad;

7. Preste atención a la seguridad del pago del depósito: al pagar el depósito, debe garantizar la seguridad de los fondos. puede pedirle al arrendador que firme un acuerdo de depósito y guarde el recibo del depósito 8. Confirme el retiro del contrato de arrendamiento Tiempo: antes de que expire el contrato de arrendamiento, notifique al arrendador a tiempo para determinar el momento para cancelar el contrato de arrendamiento y pagar el alquiler en su totalidad; el día de su vencimiento.

1. Comprender la situación de seguridad en el área donde se encuentra la casa;

2. Comprender las instalaciones de apoyo de la casa; costos de mantenimiento de la casa;

4. Leer claramente los términos del alquiler y del contrato;

5. Confirmar el método de pago con el propietario; decoración o decoración;

7. Consultar el inventario de artículos de alquiler;

8. Comprobar el derecho de uso de los muebles;

9.

10. Comprobar el estado de salud de la casa;

11. Realizar una inspección detallada de la casa y de las instalaciones internas;

12. ;

13. Confirmar el tiempo de alquiler y la fecha de salida;

p>

14. Preste atención a los procedimientos fiscales al alquilar una casa; >15.Consulta el seguro contra incendios de la casa.