¿Es el contrato de alquiler electrónico legalmente vinculante?

El contrato de arrendamiento electrónico es legalmente válido, pero debe cumplir las siguientes condiciones:

1. Todas las partes del contrato han pasado la autenticación de nombre real;

2. Firmas electrónicas confiables reconocidas en De acuerdo con la Firma "Ley de Firma Electrónica", sólo si se cumplen las dos condiciones anteriores, este contrato electrónico tendrá el mismo efecto legal que una firma manuscrita en un contrato en papel. Un contrato electrónico se refiere a un acuerdo sobre el establecimiento, modificación y terminación de ciertos derechos y obligaciones civiles alcanzado en forma electrónica por dos o más partes a través de Internet. La validez de los contratos electrónicos en la industria del arrendamiento depende de si la plataforma de contratos electrónicos de terceros firma un contrato. En términos generales, los contratos electrónicos de terceros pueden ser seguros, legales y conformes. alquilar y devolver la propiedad al arrendador en buenas condiciones al finalizar el contrato.

Base legal: Artículo 7 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”.

Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán celebrar un contrato de arrendamiento conforme a la ley.

El contenido de un contrato de arrendamiento de una vivienda lo acuerdan ambas partes y generalmente incluye el siguiente contenido:

(1) El nombre y dirección de las partes del arrendamiento de la vivienda;

(2) La ubicación, área y responsabilidades de mantenimiento de la casa;

(3) Pago de servicios de propiedad, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados;

(4) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(5) Otros acuerdos.

Si un contrato de alquiler de casa se celebra por escrito, surtirá efectos inmediatamente después de ser firmado o sellado por ambas partes.