Posesión y uso de local alquilado

Análisis legal: Si el arrendatario toma posesión por la fuerza de la casa arrendada y daña la propiedad y los derechos de uso de la casa del arrendador, se le puede exigir al arrendatario que pague las tarifas vencidas por ocupación de la casa.

Base jurídica: Artículo 734 del Código Civil de la República Popular China.

Cuando vence el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el inmueble arrendado y el arrendador no pone objeciones, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es incierto. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene derecho de prioridad para arrendar en las mismas condiciones.