¿Cómo compensar a la Parte A por incumplimiento de contrato?

Análisis jurídico: La responsabilidad del arrendador por incumplimiento del contrato de arrendamiento es la siguiente

1 Si la Parte A rescinde el contrato porque no puede proporcionar la casa según lo acordado en este contrato, deberá pagarle a la Parte B dos veces. el alquiler mensual de este contrato como indemnización por daños y perjuicios. Si la Parte B exige que la Parte A continúe ejecutando el contrato, la Parte A pagará a la Parte B un recargo por mora del 5% del alquiler mensual por cada día de retraso.

2. Si la Parte A no cumple sus obligaciones de mantenimiento a tiempo o la situación es urgente y la Parte B organiza el mantenimiento, la Parte A pagará los gastos de la Parte A o compensará el alquiler, pero la Parte B deberá proporcionar certificados válidos: La Parte A recupera la casa por adelantado, la Parte B pagará una indemnización por daños y perjuicios equivalente al doble del alquiler mensual de este contrato. Si la indemnización por daños y perjuicios pagada no es suficiente para compensar las pérdidas de la Parte B, la Parte A también será responsable de la indemnización: esto El contrato es inválido debido a defectos en la propiedad de la propiedad o alquiler ilegal de la casa, la Parte A compensará a la Parte B por las pérdidas.

Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.