¿Cómo calcular la tarifa de la agencia de alquiler?
Beijing
En las zonas urbanas, generalmente se divide en pago trimestral, pago semestral y pago anual. El honorario de agencia es el de un mes de alquiler y lo paga el inquilino. Por ejemplo, el alquiler mensual es de 1.500 y el pago del primer mes es de 7.500 (se pagan 4.500, se pagan 1.500 y se suma una comisión de agencia de 1.500). Pero cada agencia es diferente y se puede decidir mediante negociación. Generalmente, los intermediarios darán ciertos descuentos.
Chengdu
En la puerta sur de la ciudad, el propietario y el cliente dan cada uno medio mes de alquiler. El método de pago común es "uno recibe uno gratis, tres obtienen uno gratis". ". En Southwest Gate y West Gate, la mayoría de los clientes pagan un mes de alquiler a agencias de vivienda.
Shanghái
El propietario y el inquilino pagan cada uno entre el 30% y el 35% del alquiler mensual como tarifa de agencia de alquiler. También hay casos en los que el propietario negocia con el intermediario para aumentar el alquiler, de modo que el propietario no tenga que pagar la tarifa del intermediario. Sin embargo, el precio siempre es negociable.
Guangzhou
Generalmente, las tarifas cobradas son diferentes según la ubicación geográfica y el entorno. Cada pueblo de la ciudad paga uno por persona. Si una agencia le ayuda a encontrar una casa, deberá pagar una tarifa de agencia. Un mes de alquiler se cobra como tarifa de agencia y otro 30% del alquiler mensual se cobra como tarifa de agencia.
Shijiazhuang
Shijiazhuang requiere pago uno a uno. Algunas tarifas de agencia son la mitad del alquiler mensual y otras solo cobran el 30% del alquiler mensual como tarifas de agencia.
Changshu
En Changshu, el alquiler de un mes se suele utilizar como tarifa de agencia y el inquilino debe alquilar durante al menos medio año. El alquiler se cobra principalmente cada tres meses y algunos se cobran cada seis meses.
Envoltura de cabeza
En Baotou, los honorarios de la agencia suelen ser medio mes de alquiler y el inquilino debe alquilar durante al menos tres meses. Generalmente los honorarios de agencia para casas compartidas son gratuitos. Generalmente, no hay tarifa de agencia en el área de Heping Village en el distrito de Beishaliang.
Provincia de Heilongjiang
El intermediario fija un precio estándar y tanto el inquilino como el propietario deben pagar las tarifas correspondientes. 70 yuanes se consideran bajos.
Provincia de Liaoning
Generalmente, se utiliza medio mes de alquiler como tarifa de agencia y el inquilino alquila durante al menos medio año. El alquiler se cobra principalmente cada tres meses y algunos se cobran cada seis meses.
Provincia de Jiangsu
Generalmente, se cobra en base al alquiler de un mes.
Tangshan
Tangshan también paga la mitad del alquiler del primer mes, pero la casa se puede inspeccionar de forma gratuita.
Zhengzhou
Las tarifas de agencia en Zhengzhou generalmente son solo para comunidades bien decoradas con instalaciones relativamente completas. Sólo cuando el alquiler sea relativamente caro se cobrará una determinada comisión de agencia. Este precio es negociable. Dependiendo del alquiler, cuanto más caro sea el alquiler, mayor será la comisión de agencia.
Shenzhen
Alquilar una casa suele ser una hipoteca de dos por uno, y medio mes de alquiler es una comisión de agencia, que paga el inquilino. Por ejemplo, el alquiler mensual es de 65.438+0.000 yuanes y el pago del primer mes es de 3.500 yuanes (la hipoteca es de 65.438+0.000 yuanes y 500 yuanes es la tarifa de agencia). Sin embargo, cada distrito puede ser diferente y también se puede decidir mediante negociación. shzyshange44
Qingdao
cobra un mes de alquiler, que el inquilino paga en su totalidad.
Hangzhou
Generalmente, los propietarios y los inquilinos cobran cada uno el 50% del alquiler mensual.
Wenzhou
Si cobra una determinada tarifa de intermediario, puede discutirlo con el intermediario para poder acudir directamente al propietario.
Guizhou (Provincia)
El plazo de arrendamiento es generalmente de un año o más, y el alquiler se paga una vez al año mediante acuerdo oral o escrito.
Xi'an
Generalmente, se necesitan al menos tres meses para alquilar una casa, por lo que a la hora de pagar el alquiler, puedes tomar la forma de pago trimestral más un mes de alquiler como depósito (o según lo acordado por ambas partes en el contrato de alquiler), los honorarios de agencia son también un mes de alquiler, que es negociado y pagado por el inquilino y, en ocasiones, pagado por el propietario (en el caso de cantidades superiores).
Foshan
Generalmente, los intermediarios cobran un mes de alquiler como comisión, y el inquilino y el propietario pagan cada uno la mitad de la comisión. Por ejemplo, el alquiler mensual es de 1.200 yuanes, la tarifa de agencia es de 1.200 yuanes y la comisión la pagan el propietario y el inquilino, respectivamente, 600 yuanes.
Xiamen
Generalmente, hay que alquilar una casa durante al menos tres meses y pagar un mes de alquiler como depósito. Si te mudas hace menos de tres meses, no se reembolsará el depósito.
El alquiler se puede pagar mensualmente más un mes de alquiler en concepto de fianza (o según acuerdo de ambas partes en el contrato de arrendamiento), y el 40% de los honorarios de agencia se reparte entre ambas partes.
Wuxi
Generalmente, Wuxi cobra un mes de alquiler. El precio es demasiado bajo y sólo los pequeños intermediarios pueden aceptarlo, y los intermediarios en cadena generalmente no aceptan pedidos.
Changzhou
Changzhou generalmente cobra entre el 1,5% y el 1,2% del precio de la vivienda.
Hefei
En Hefei, el alquiler de un mes se suele utilizar como tarifa de agencia. El inquilino alquila durante al menos tres meses y el alquiler también se cobra cada tres meses.
Changchun
En Changchun, el alquiler de un mes generalmente se utiliza como tarifa de agencia. El inquilino alquila por al menos tres meses y el alquiler también se cobra cada tres meses. Por supuesto, también hay casas que se pueden alquilar por un mes.
Suzhou
Suzhou generalmente paga un mes de alquiler como tarifa de agencia. Los inquilinos en el área urbana pagan la totalidad, y los propietarios e inquilinos en áreas nuevas del parque pagan cada uno la mitad.
Handan
En términos generales, no hay honorarios de agencia en Handan. Los inquilinos deben alquilar durante al menos un año, incluidos los honorarios de agencia.
Resumen
No existe un estándar unificado para el cobro de las tarifas de las agencias de alquiler, pero cada región ha formado sus propias prácticas de cobro de las agencias basadas en las condiciones reales locales. Desarrollo económico desigual de varias regiones de nuestro país. Los amigos necesitados pueden consultar la información proporcionada por el editor y realizar las investigaciones apropiadas.