¿Qué condiciones poco razonables ha encontrado al alquilar una casa?
Un profesor de la Universidad de Pekín dijo que no es razonable pagar uno por el alquiler y tres por la compensación.
Yao Yang, decano de la Escuela Nacional de Desarrollo de la Universidad de Pekín, dijo: Reducir la carga sobre los jóvenes y cancelar todos los asuntos "uno a tres" es un buen papel de liderazgo.
Creo que el deseo del decano de reducir la carga que soportan los jóvenes es bueno, y también sería bueno si se introdujera una política de bienestar para que los graduados alquilaran casas. Pero como arrendador ordinario, la función del depósito es que el inquilino depositará el alquiler de un mes al propietario para asegurarse de que su comportamiento no dañe los intereses de la otra parte. Si se causa daño, la indemnización podrá hacerse según los hechos o por separado.
Una vez que la relación jurídica entre las dos partes ya no exista y no existan otras disputas, se reembolsará el depósito. Si incumple el contrato, se le descontará. Además, el depósito es el medio más simple y burdo de salvaguardar los derechos. Si se cambia a crediticio o no monetario, en caso de incumplimiento, el arrendador no puede proteger sus derechos en un solo paso, lo que aumentará el tiempo y el costo de la disputa.
Paga tres, paga uno, paga mensualmente. ¿Es un alquiler a corto plazo? No descartamos el riesgo de un aumento de los alquileres, lo que a su vez aumentará el coste de vida. Para reducir los alquileres, muchos inquilinos negociarán los precios con los propietarios y firmarán contratos a largo plazo para reducir el riesgo de aumentos de los alquileres. Si se convierte en un pago mensual real y desea disfrutar del precio preferencial para el alquiler a largo plazo, los propietarios comunes no deben dar a la otra parte un precio preferencial sin saber si renovar el contrato de arrendamiento.
Parece que el conflicto no se ha resuelto y parece que todavía hay uno.
¿Qué condiciones poco razonables te has encontrado al alquilar una casa?
Primero: ¡No es razonable apostar uno y perder tres! ¡Debería apostar uno y perder uno! Cuando no se alquile, se devolverá el depósito si no hay desperfectos en la habitación, ¡y los daños se compensarán según el contrato! En algunas casas, las habitaciones tienen las mismas cosas, ¡pero el alquiler no es reembolsable y el depósito no es reembolsable!
Segundo: algunas de las tarifas que cobran los intermediarios son demasiado caras y otras cobran ambos extremos, ¡generalmente el equivalente a un mes de alquiler!
Tercero: Plazo del arrendamiento.
Dado que el inquilino no quiere mudarse con frecuencia y el arrendador no quiere encontrar un nuevo inquilino en un corto período de tiempo, ambas partes necesitan un período de tiempo relativamente estable, por lo que es necesario establecer un límite de tiempo. ser pactado en el contrato. Durante este período, salvo circunstancias especiales, el arrendador no recuperará la casa y el arrendatario no abandonará la casa y alquilará otra casa. Transcurrido el plazo, el arrendatario devuelve la casa al arrendador.
Si el arrendatario quiere seguir alquilando la vivienda deberá comunicarlo previamente al arrendador. Previa negociación y con el consentimiento del arrendador, el arrendatario puede seguir alquilando la vivienda. Si el inquilino quiere mudarse pero no puede encontrar una nueva residencia adecuada, el arrendador debe extender el plazo del arrendamiento a su discreción.