¿Depósito del agente de alquiler? ¿Cuál es la diferencia entre un depósito de seguridad y un depósito de alquiler?
Primero, el depósito del agente de alquiler
Primero, para garantizar que la casa y sus electrodomésticos no se revendan ilegalmente, el inquilino generalmente aceptará pagar un depósito de alquiler al propietario. , descontando las facturas de agua y luz. Habrá un depósito correspondiente a la llegada, así que asegúrate de conservarlo bien. Este es el bono para futura devolución del depósito.
En segundo lugar, antes de alquilar una casa, el inquilino no debe ser holgazán. Además de simplemente probar muebles y electrodomésticos, también se debe indicar claramente el equipamiento, como muebles y electrodomésticos. El depósito sólo sirve como garantía contra daños causados por vandalismo por parte del arrendatario. Sin embargo, los daños causados por el consumo natural de agua, electricidad y otros equipos no están cubiertos por la hipoteca. Lavadoras, televisores, frigoríficos y otros equipos eléctricos. Se debe indicar la marca, modelo y fecha de compra y producción. Incluso si no es posible, tómalo en serio. Si se descompone con el tiempo, también se dañará de forma natural.
En tercer lugar, a la hora de buscar una casa, busque una empresa intermediaria confiable y formal, preferiblemente una empresa intermediaria de cadena nacional, para que el intermediario pueda presentar al propietario para revisar los documentos pertinentes y firmar un contrato de alquiler, lo cual es más propicio para proteger sus derechos e intereses. Salvo pacto en contrario en el contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá devolver la fianza íntegramente sin intereses al día siguiente de terminada la relación de arrendamiento y el arrendador se muda, computa y cancela las cuotas debidas. Es necesario estipular claramente cuántos días hábiles se necesitan para pagar, para evitar problemas innecesarios en el futuro y proteger mejor sus propios intereses contra daños.
2. ¿Cuál es la diferencia entre un depósito y un depósito de garantía para alquilar una casa?
1. Diferente naturaleza: el depósito se refiere a una determinada cantidad de moneda u otros sustitutos acordados por ambas partes para garantizar el cumplimiento del contrato. El depósito es el depósito del cual usted es responsable por los artículos que ha usado y que están en progreso. El depósito de devolución es un depósito que debe devolverse después de usar la propiedad para garantizar que no haya disputas sobre los artículos utilizados. Al firmar un contrato, la fianza se puede convertir en alquiler y es una especie de depósito de garantía.
2. Diferentes importes: 20% de depósito, que no puede ser superior al precio de la materia. La fianza no es pactada por las partes y puede ser superior al precio.