¿Debería hablar sobre el alquiler con el propietario y añadir más personas?

Si está alquilando una casa, debe informarle al propietario, porque generalmente se acuerda el número de personas que alquilan la casa. Agregar personas para compartir la casa sin el permiso del propietario constituye legalmente un segundo contrato de arrendamiento, lo cual es una violación del contrato. contrato. Si las circunstancias son graves, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato. Sin embargo, los cónyuges o parejas de hecho registradas no necesitan el permiso del propietario para mudarse, pero deben notificarlo.

¿Existe un límite en el número de personas que pueden alquilar una casa?

No existe una regulación legal clara sobre el número de personas que alquilan una casa. Artículo 6 No se alquilarán casas en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) Construcción ilegal;

(2) Incumplimiento de las normas obligatorias de seguridad, prevención de desastres y otras construcciones de ingeniería;

(3) Violar las regulaciones para cambiar la naturaleza del uso de la casa;

(4) Otras situaciones en las que el arrendamiento está prohibido por las leyes y regulaciones.

Artículo 7 Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda celebrarán un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda es acordado por ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, anexos Instalaciones, muebles, electrodomésticos y otros; instalaciones interiores;

(3) El monto y método de pago del alquiler y el depósito de seguridad;

(4) El propósito y requisitos de uso de la casa arrendada;

(5) Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;

(6) Período de arrendamiento;

(7) Responsabilidad de mantenimiento de la casa;

(8) Pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados;

(9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(10) Otros acuerdos.

Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas a adoptar cuando la vivienda sea expropiada o demolida.

El departamento de gestión de la construcción (inmobiliaria) podrá trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de alquiler de vivienda para que las partes elijan.

Artículo 8 Al alquilar una casa, la habitación diseñada originalmente será la unidad mínima de alquiler y el área de construcción de alquiler per cápita no será inferior al estándar mínimo estipulado por el gobierno popular local.

Cocinas, baños, balcones y trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana.