¿Necesito pagar un depósito para alquilar una casa? ¿Cuánto es el depósito por alquilar una casa?
Por lo general, la fianza de alquiler es fruto de la negociación entre ambas partes. La Ley de Depósito no regula su naturaleza. Es un sistema creado por personas para hacer frente a las necesidades de las transacciones. Generalmente considerado un contrato material, se requiere la entrega real de dinero para que el contrato sea válido. Este es un contrato anónimo. Esto no es un requisito legal, sino una forma de transacción de alquiler acordada por la gente común. Es bastante común en los contratos de arrendamiento generales, porque el propietario puede garantizar que el inquilino no dañará la casa, reclamar una compensación por el depósito y. pagar el alquiler a tiempo.
1. El depósito de alquiler generalmente lo acuerdan tanto el inquilino como el propietario, y el depósito real generalmente no excederá los dos meses.
2. Para garantizar que la casa y sus electrodomésticos no se revendan ilegalmente, el inquilino generalmente aceptará pagar un depósito de alquiler al propietario después de deducir las facturas de agua y electricidad, y habrá una compensación correspondiente. después de recibir el depósito.
3. Entre ellos, es mejor encontrar una empresa intermediaria formal, preferiblemente una empresa intermediaria de cadena nacional, para que el intermediario pueda presentar al propietario para revisar los documentos relevantes y firmar un contrato de alquiler, que es más. propicio para la protección de los propios derechos e intereses.
4. Salvo pacto en contrario en el contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá devolver la fianza íntegra al arrendatario sin intereses al día siguiente de terminada la relación de arrendamiento, el arrendador se muda, se liquidan las cuentas y se pagan los honorarios a pagar.
5. El arrendador puede deducir del depósito cualquier indemnización por daños y perjuicios y otros gastos relacionados incurridos debido a la violación por parte del arrendador de las disposiciones de este contrato. El inquilino debe compensar el déficit dentro de los 10 días posteriores a la recepción. aviso de pago del arrendador.
6. Si el inquilino no puede alquilar la casa normalmente durante el período de arrendamiento por motivos del propietario, el propietario debe devolver inmediatamente el depósito íntegro al inquilino sin intereses, y el inquilino tiene derecho. para perseguir la responsabilidad del arrendador por incumplimiento de contrato.
1. ¿A cuánto asciende el depósito por alquilar una casa?
En el mercado general, primero se paga un mes de alquiler como depósito y luego se cobra uno o varios meses de alquiler. Los detalles específicos deben negociarse entre las partes del arrendamiento. No existen disposiciones legales específicas sobre cómo cobrar el depósito de alquiler y, por lo general, se resuelve mediante negociación entre las dos partes.
Suele exigirse un depósito al alquilar una casa.
El importe de la fianza depende de la decoración de la casa y de la configuración de muebles y electrodomésticos.
La finalidad del cobro de una fianza es que el arrendador proteja su propiedad.
Sin circunstancias especiales, el depósito será reembolsado íntegramente al realizar el check-out.
Algunos propietarios deducirán un pequeño depósito alegando que es necesario cambiar las cerraduras, pero la cantidad no es grande.
En cuanto al tema del depósito de alquiler, depende de por qué necesitas pagar un depósito de alquiler. Sus características y funciones son la razón por la que es necesario pagar un depósito al alquilar una casa.