¿Cómo redactar la cláusula de exención de seguridad personal en el contrato de alquiler?

Los aspectos a tener en cuenta en el modelo de acuerdo de alquiler gratuito son los siguientes:

1. El proponente de la cláusula de exención debe asegurarse de que la cláusula de exención se convierta en una parte integral del contrato legal y válido;

2. Úselo de forma clara e inequívoca. Utilice palabras para expresar el contenido de la cláusula de exención de responsabilidad;

3. Plantee la cláusula de exención de responsabilidad con base en los principios de equidad, buena fe, orden público y buenas costumbres. .

Como arrendador de una casa, puedes estipular en el contrato de arrendamiento de la casa que el arrendador no asumirá ninguna responsabilidad si el arrendatario comete actos ilegales u otras actividades ilegales durante la operación. Un acuerdo de este tipo es jurídicamente vinculante. Se puede estipular en el contrato que el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato cuando ocurra un hecho similar.

Por ejemplo, se puede estipular en el contrato:

1. La Parte B deberá respetar las leyes y reglamentos al alquilar la casa. Si la casa se utiliza ilegalmente, la Parte B será la única responsable.

2. Durante el período de alquiler de la casa, la Parte B operará la propiedad legalmente y no participará en operaciones o peleas ilegales al mismo tiempo, la Parte B prestará atención a la prevención de incendios y robos; prevención para garantizar la seguridad personal y de la propiedad; la Parte A no es responsable de esto.

3. Si la Parte B utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales u otras actividades ilegales que causen pérdidas a la Parte A, la Parte B compensará a la Parte A por las pérdidas causadas, y la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato suscrito con la Parte B.

Base jurídica: El artículo 703 de la Ley Civil de la República Popular China es un contrato de arrendamiento en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.