¿Cuál es el estándar de compensación para la demolición de viviendas públicas de alquiler autogestionadas?

Análisis jurídico: Si el propietario opta por intercambiar derechos de propiedad, el arrendatario será liquidado por el propietario. La fórmula de cálculo para la compensación al propietario es: monto de la compensación monetaria = (precio unitario de mercado + subsidio de precio) x área de construcción de la casa demolida. Si el propietario opta por una compensación monetaria, se terminará la relación de arrendamiento original. No existe un estándar de precio unitario de compensación mínima y no existe un subsidio de precios para compensar a todos.

Base legal: "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado"

Artículo 17

Los gobiernos populares municipales y distritales que hacen la decisión de expropiar casas deberá dar La compensación para las personas expropiadas incluye:

(1) Compensación del valor de las casas expropiadas;

(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por las casas expropiadas;

(3) Indemnización por pérdidas causadas por expropiación de vivienda.

Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.

Artículo 22

Si la reubicación es causada por la expropiación de la casa, el departamento de expropiación de la casa pagará tarifas de reubicación a la persona expropiada, si se intercambian los derechos de propiedad de la casa, el intercambio de derechos de propiedad de la casa; deberá completarse antes de que se intercambien y entreguen los derechos de propiedad de la vivienda, el departamento de expropiación de viviendas pagará tarifas de reasentamiento temporal a las personas expropiadas o proporcionará viviendas de recambio.