Para alquilar una casa, búsquela a través de un intermediario y luego debe firmar un contrato con el intermediario, no con el propietario. Pero el agente no alquiló la casa. quiero preguntar si

Pregunta: Para alquilar una casa, es necesario encontrarla a través de una agencia y luego firmar un contrato con la agencia, no con el propietario. Pero el agente no alquiló la casa. Me gustaría preguntar, si es necesario un procesamiento, ¿qué pruebas se requieren?

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Generalmente, cuando se alquila una casa es necesario firmar un contrato de arrendamiento. Al firmar un contrato, los asuntos relevantes deben reflejarse en el contrato por escrito en la medida de lo posible, y cualquier promesa oral se considerará inválida. Las disputas que surjan en el futuro también deberán manejarse de acuerdo con el contrato de arrendamiento y se recomienda tratarlas con precaución. Según el artículo 48 de la "Ley de Contratos de la República Popular China", un contrato celebrado en nombre del mandante sin agencia, excediendo la agencia o después de la terminación de la agencia no será efectivo contra el mandante sin la ratificación de La contraparte responsable podrá instar al principal a ratificar el pasivo en el plazo de un mes. Si el mandante no lo indica, se entenderá como negativa a ratificar. Antes de la ratificación del contrato, la contraparte de buena fe tiene derecho a cancelar el contrato, y la cancelación se hará mediante notificación Artículo 51 El derecho a disponer de bienes ajenos deberá ser ratificado por el obligante, o por el. El derecho a disponer se obtendrá después de la celebración del contrato.