¿Puedo utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para encontrar un terreno para construir una casa por mi cuenta?
Sí, los motivos detallados son los siguientes:
Condiciones de retiro:
Compra de una casa independiente sin préstamo;
Comprar una casa independiente con un préstamo;
Construir o renovar una casa independiente
Hacer reparaciones importantes a una casa independiente
alquilar una casa para uso independiente cuyo alquiler mensual exceda el 15% de los ingresos mensuales del hogar.
Proceso de retiro:
Lleve los materiales extraídos al Centro de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda de Zhaoqing; el "propietario de hogar" escanea e ingresa al sistema a través del Centro de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda de Zhaoqing o la recepción. del departamento de administración y maneja con éxito el negocio de retiro;
Solicitar firmar el "Acuerdo de encomienda de retiro y transferencia automática del Fondo de Previsión de Vivienda Local" en el departamento de administración al firmar el contrato, debo estar presente;
Después de que el contrato se firme exitosamente, si la información extraída no cambia, se transferirá automáticamente en cada aniversario según lo acordado.
El proceso de solicitud para que los trabajadores migrantes soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda es el mismo que el de los empleados urbanos.
Proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda:
1. Condiciones del préstamo:
El prestatario ha comprado, construido, renovado o reformado una casa independiente dentro del área administrativa. zona de esta ciudad de comportamiento, y los trámites son completos y legales;
El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil y tiene residencia permanente o certificado de residencia vigente en esta ciudad;
El prestatario tiene una carrera e ingresos económicos estables, con buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
Al solicitar un préstamo, el prestatario ha pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 12 meses consecutivos en el centro de gestión y continúa realizando pagos normales;
Si compra una casa, debe pagar un pago inicial del 30% del precio de compra para construir, renovar, o reformar una casa independiente, se debe completar más del 30% de la inversión en construcción;
El prestatario acepta transferir la casa construida comprada y otras casas de igual valor como garantía del préstamo, o proporcionar otras garantías legales. y métodos de seguridad efectivos que cumplan con los requisitos de estas Reglas de Implementación;
El prestatario no tiene deuda que afecte la capacidad de pago del préstamo.
Dos. Materiales de préstamo:
Solicitud de préstamo;
"Formulario de solicitud y aprobación de préstamo del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda";
Tarjetas de identificación de residencia de ambos cónyuges (si es una sola se proporciona la tarjeta) ;
Original y copia del certificado de matrimonio (si no está casado, el "Certificado de Soltero" será emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar de residencia del solicitante);
“Comprobante de Ingresos Salariales” de ambos cónyuges (si son solteros, solo se requiere una de las partes) y original y copia del capital de servicio del préstamo (tarjeta);
Para créditos hipotecarios inmobiliarios, el original y se proporcionan copias de los certificados de derechos de propiedad pertinentes, como el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de uso de la tierra de propiedad estatal del inmueble hipotecado, y se proporcionan los derechos de propiedad. La tarjeta de identidad de residente del propietario, el original y la copia del certificado de prenda; cédula de identidad del titular del préstamo pignorado.