¿Quién paga el registro de alquiler?

La tasa de registro de la propiedad en alquiler la paga el arrendador. Las tarifas pagadas por el registro de alquiler de viviendas incluyen principalmente las tarifas de alquiler de viviendas y las tarifas de alquiler de terrenos, que paga el arrendador. Para las casas de arrendamiento cuyos derechos de uso de la tierra se hayan obtenido mediante asignación, los derechos de transferencia de la tierra deben pagarse de acuerdo con la reglamentación.

Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China: Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización. Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.

¿Qué materiales se necesitan para solicitar un contrato de alquiler de casa?

1. Contrato de arrendamiento por escrito (original y copia);

2. Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal (original y copia); vivienda pública administrada o vivienda autoadministrada, puede presentar la "Hoja de cálculo de alquiler de vivienda residencial" emitida por la unidad de gestión de bienes raíces y la prueba de que el propietario acepta alquilarla si la casa comprada no ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda; , podrá presentar el contrato de compra de vivienda y la factura de compra de vivienda.

3. Certificado de identidad del interesado (original y copia);

Las personas físicas deberán presentar su documento de identidad (o certificado de registro de domicilio, certificado de identidad emitido por el órgano de seguridad pública, militar). tarjeta de identificación de oficial, certificado de servicio militar, pasaporte, tarjeta de identificación de la Región Administrativa de Hong Kong y Macao, permiso de viaje al continente);

Si se trata de una unidad, debe presentar una licencia comercial y un certificado de identidad de representante legal (o certificado de código de organización, carta de aprobación de establecimiento de unidad, certificado de registro de oficina de representación).

4. Otros materiales de apoyo.

Si usted * * * es dueño de una casa, también deberá presentar prueba de que otras * * * personas están de acuerdo en alquilarla (original cuando se alquila una casa encomendada, deberá presentar prueba de autorización del encomendado); custodio (original) si la casa está hipotecada para alquiler, también se debe presentar un certificado (copia original) del acuerdo de alquiler del acreedor hipotecario; si la casa está subarrendada, se debe presentar un certificado (copia original) del acuerdo de subarrendamiento del arrendador; además, si la casa es encomendada, se deberá presentar también el certificado de identidad del fiduciario y poder (original).