¿Cuál es el tratamiento contable del arrendatario al inicio del periodo de arrendamiento en un arrendamiento financiero?

Débito: activo fijo - activo fijo arrendado por financiación (el menor entre el valor razonable del activo arrendado y el valor actual del pago mínimo del arrendamiento)

Cargos financieros no reconocidos

Préstamos: cuentas a pagar a largo plazo - cuentas a pagar por arrendamiento financiero (pagos mínimos de arrendamiento)

★Determinación de la tasa de descuento (en el cálculo de los pagos mínimos de arrendamiento) Cuándo el valor es alto, la tasa de descuento se puede determinar en el siguiente orden)

①El arrendamiento del arrendador incluye la tasa de interés;

②La tasa de interés acordada en el contrato de arrendamiento;

③Mismo período Tasas de interés de préstamos bancarios.

2. Manejo de los costos directos iniciales: honorarios de tramitación, honorarios de abogados, gastos de viaje, derechos de timbre, etc. , incluidos en el valor de los bienes arrendados:

Deuda: inmovilizado - inmovilizado arrendado mediante financiación (costes directos iniciales)

Préstamos: depósitos bancarios, etc.

3. Eliminación de asignación de costos financieros no reconocidos: ¡asignación de tasa de interés real!

★Monto de amortización de cada período de gastos financieros no reconocidos = (saldo inicial de cuentas por pagar a largo plazo de cada período - saldo inicial de gastos financieros no reconocidos) × tasa de interés real.

★Determinación de la tasa de prorrateo:

(1) El pago mínimo del arrendamiento se descuenta utilizando la tasa de arrendamiento del arrendador como tasa de descuento y el valor presente se utiliza como valor de entrada. del activo arrendado. La tasa de arrendamiento se utiliza como tasa de prorrateo de los gastos financieros no reconocidos.

(2) El pago mínimo del arrendamiento se descuenta al tipo de interés especificado en el contrato. Si se utiliza el valor presente como valor de entrada del bien arrendado, se utiliza como tipo de interés el especificado en el contrato. la tasa de prorrateo de los gastos financieros no reconocidos.

(3) El pago mínimo del arrendamiento se descuenta según la tasa de interés del préstamo bancario en el mismo período. Si se utiliza el valor presente como valor de entrada del activo arrendado, la tasa de interés del préstamo bancario en el. El mismo período se utiliza como tasa de prorrateo de los gastos financieros no reconocidos.

(4) Utilizar el valor razonable de los activos arrendados como valor de entrada y recalcular la tasa de amortización. La tasa de amortización es la tasa de descuento que hace que el valor presente de los pagos mínimos del arrendamiento sea igual al valor razonable del activo arrendado.