¿Es el contrato de alquiler legalmente vinculante?

Si las partes en el contrato de arrendamiento tienen la capacidad civil correspondiente, sus intenciones son verdaderas y el contenido del contrato es jurídicamente vinculante. Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, se hará por escrito, pero el plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años.

Base jurídica

Artículo 143 del Código Civil de la República Popular China

Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la capacidad correspondiente para la conducta civil;

(2) La manifestación de intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas de leyes y reglamentos administrativos, No violar el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 153

Son nulos los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. Sin embargo, las disposiciones imperativas no invalidan los actos jurídicos civiles excepto aquellos.

Son nulas las acciones judiciales civiles que atenten contra el orden público y las buenas costumbres.