¿Cómo emitir un certificado de pago de impuestos para alquilar una casa?

Casi todas las familias no residentes en Beijing que alquilan una casa en Beijing encontrarán un * * * problema, y ​​ese es el certificado de impuestos para alquilar una casa. Mucha gente tiene preguntas. Generalmente pagamos impuestos. ¿Cómo debo emitir un certificado de pago de impuestos por alquilar una casa? Jingjing te lo dirá. Mis padres tienen dudas sobre cómo pagar el certificado de impuestos. ¿El certificado de pago de impuestos por alquiler es un pago único? ¿O pagar por separado mensualmente? Si quieres aprender más sobre cómo hacer esto basado en... Ven a verlo conmigo.

Cómo pagar el certificado de pago de impuestos

¿Algún padre duda de que el certificado de pago de impuestos por el alquiler de una casa sea un pago único? ¿O pagar por separado mensualmente? De acuerdo con los requisitos de la política de Beijing en los últimos dos años, se puede pagar y emitir un certificado de pago del impuesto de alquiler de una sola vez después de que se introduce la nueva política cada año. Esto significa que no es necesario pagarlo todos los meses, pero puede completarlo. preparación de este certificado al mismo tiempo.

Le recordamos que las diferentes zonas urbanas tienen diferentes requisitos de tiempo de alquiler. También debe prestar atención a los requisitos de tiempo al emitir un certificado de pago del impuesto de alquiler.

Dirección de emisión del certificado de pago de impuestos

Generalmente, el certificado de pago del impuesto de alquiler puede ser pagado y emitido por el propietario o él mismo en la oficina de impuestos local (algunas áreas urbanas pueden requerir el certificado de pago de impuestos). certificado de pago). Por lo tanto, los padres deben comunicarse bien con el arrendador para evitar no poder emitir los certificados a tiempo, lo que afectará la inscripción de sus hijos. Además, si los padres alquilan una casa no a un propietario sino a una agencia, pueden solicitar directamente a la agencia un certificado de pago del impuesto de alquiler.

Se requieren materiales para solicitar el certificado.

1. Original y copia del DNI del propietario, firme en la esquina inferior derecha.

2 Si el propietario no puede tramitar la solicitud personalmente, proporcione el original y. copia de la cédula de identidad de la persona, Carta de autorización escrita por el propietario para el administrador;

3. Original y copia del contrato de alquiler de la casa;

4. certificado o contrato de compra de vivienda;

5. Todas las copias deben realizarse por duplicado.

Recordatorio: Los materiales de certificación requeridos anteriormente son materiales convencionales y los materiales específicos están sujetos a los requisitos de la Oficina de Impuestos del Estado local o la oficina de impuestos local.

Plantilla de certificado de pago de impuestos de alquiler

Le proporcionamos el certificado de pago de impuestos del distrito de Chaoyang para su referencia. Esperamos que le resulte útil.

Tasa impositiva de pago

La tasa impositiva actual para alquilar una casa en Beijing es 4,5 para una persona que alquila una casa con un alquiler inferior a 315.000, el impuesto sobre la renta personal es 0,5 y *** es 5; el impuesto sobre bienes inmuebles es 3,07, y el impuesto sobre la renta individual 0,5, el impuesto al valor agregado 1,43, el alquiler por encima de 31.500 * * * 5

La tasa impositiva para el alquiler personal que no es de vivienda; por debajo de 31.500 es: impuesto sobre bienes inmuebles 6, impuesto sobre la renta personal 1, * * * 7 alquiler por encima de 31.500 es impuesto sobre bienes inmuebles 6,24, impuesto sobre la renta personal 1, impuesto al valor añadido 4,76, ***12.