¿Cuáles son las estrategias para comprar una casa en Estados Unidos?
1. Los Ángeles
Los Ángeles está situada en la costa oeste de Estados Unidos, en el suroeste de California. Es la segunda ciudad más grande de Estados Unidos, sólo superada por Nueva. York y el puerto marítimo más grande de Estados Unidos. Además, Los Ángeles está desarrollada industrial y financieramente y es también el centro cultural y de entretenimiento de Estados Unidos.
Área: 1290,6 kilómetros cuadrados
Población: 4,58 millones
Precio medio de la vivienda: 565.438+970.000 dólares estadounidenses.
Precio unitario: US$4015/metro cuadrado.
Crecimiento del precio de la vivienda: un 11,0% superior al de 2013.
Nivel de alquiler: US$2,409
Los Ángeles siempre ha sido reconocida como la ciudad más adecuada para los inmigrantes chinos, con un hermoso entorno y un clima templado. Los chinos representan una proporción relativamente grande de la población total, tienen un estatus más alto, menos restricciones y comunidades chinas relativamente grandes. Además, Los Ángeles tiene una economía desarrollada y muchas oportunidades de empleo. Al mismo tiempo, su cultura internacional y su rica vida nocturna también aportan un toque humano a la ciudad, que siempre ha sido la favorita de los chinos. Según datos de Zillow, hasta julio, los precios de las viviendas aumentaron un 11% en comparación con el año pasado y se espera que aumenten un 5,9% el próximo año.
2. Irvine/Newport Beach/Centro del Condado de Orange
La ciudad de Irvine está ubicada al sur de Los Ángeles y es parte del Condado de Orange. Es una de las comunidades urbanas planificadas más grandes. en los Estados Unidos. Aunque nació hace 30 años, Irvine sigue siendo una ciudad joven y emergente, pero ya es un lugar ideal para que muchos inmigrantes inmigren.
Área: 180,5 kilómetros cuadrados
Población: 220.000
Precio medio de la vivienda: 766, 5438+065, 438+0.000 dólares estadounidenses.
Precio unitario: US$4499/metro cuadrado.
Crecimiento del precio de la vivienda: un 4,1% superior al de 2013.
Nivel de alquiler: $2921.
Irving City tiene una excelente planificación urbana y tiene una gran población china, donde los asiáticos representan casi el 30%. El clima de alta mar es agradable y se puede disfrutar del famoso sol de California. Como ciudad nueva, las perspectivas de inversión y empleo son muy amplias. Al mismo tiempo, el entorno empresarial positivo, la perfecta gestión y servicios gubernamentales, los excelentes distritos escolares y las condiciones ideales de seguridad pública se han convertido en las razones por las que muchas personas, especialmente chinas, eligen vivir en Irvine.
3. San Francisco
San Francisco es una ciudad portuaria en la costa del Pacífico de California. Es la segunda ciudad más grande de California después de Los Ángeles y es el centro financiero más grande. Importante centro de alta tecnología en el oeste de los Estados Unidos, base de I+D y fabricación, el nivel económico ocupa el segundo lugar en California y el noveno en los Estados Unidos.
Área: 600 kilómetros cuadrados
Población: 840.000
Precio medio de la vivienda: 972.800 dólares
Precio unitario de la casa: 8.482 dólares / conjunto
Aumento del precio de la vivienda: un 13,8% más que en 2013.
Nivel de alquiler: 3.699 dólares
San Francisco es la zona con mayor concentración de chinos en Estados Unidos, con un 20% de una población de más de 800.000 habitantes chinos. San Francisco cuenta con hermosos paisajes, diversidad cultural y un enorme Chinatown, lo que hace que los chinos desempeñen un papel cada vez más importante en la vida política, económica y social de esta zona. Según datos de Zillow, hasta julio, los precios de las viviendas en San Francisco han aumentado un 13,8% en comparación con el año pasado y se espera que aumenten un 6,2% el próximo año.
4. San Diego, San Diego
San Diego es una ciudad costera del Pacífico en California, Estados Unidos, famosa por su clima cálido y numerosas playas. En términos de población, es la segunda ciudad más grande de California, la octava ciudad más grande de los Estados Unidos y la decimoséptima área metropolitana más grande de los Estados Unidos.
Superficie: 963,6 kilómetros cuadrados
Población: 13.500.
Precio medio de la vivienda: 492.500 USD
Precio unitario de la vivienda: 3.886 USD/unidad
Incremento de precio: 6,5% más que en 2013.
Nivel de alquiler: $22,365,438 + 0
San Diego es una ciudad con un estilo único. En la actualidad, el número de habitantes de China es nada menos que 654,38 millones. Aunque no venían muchos chinos a San Diego al principio, han crecido rápidamente en los últimos años, duplicándose en diez años. Hace unos años, el Senado de Estados Unidos aprobó la Ley de Exclusión China para disculparse, lo que mejoró el estatus político y social de los chinos. En los últimos años, San Diego ha atraído cada vez a más chinos para invertir y trabajar aquí, convirtiéndose en su tesoro de vida y su primera opción para establecerse.
5. San José San José
San José es una ciudad en el Área de la Bahía de San Francisco en California, Estados Unidos. Está ubicado en el área sur de la Bahía de San Francisco, en el condado de Santa Clara y conocido informalmente como Silicon Valley. Es la tercera ciudad más grande de California en términos de población, después de Los Ángeles y San Diego.
Área: 44,62 kilómetros cuadrados
Población: 370.000
Precio medio de la vivienda: 765.438+620.000 dólares estadounidenses.
Precio unitario: US$4650/metro cuadrado.
Incremento del precio de la vivienda: un 13,2% superior al de 2013.
Nivel de alquiler: $2865438+03.
San José también alberga el mundialmente famoso Silicon Valley y es la quinta ciudad de California más adecuada para los inmigrantes chinos.
La cultura aquí es diversa y el pueblo chino tiene suficiente espacio para expandirse libremente política, económica y culturalmente, y sus vidas también son muy convenientes. Muchos nuevos inmigrantes chinos de China continental y la provincia de Taiwán ya no se dedican a industrias tradicionales como la restauración, sino que trabajan en los campos de alta tecnología de Silicon Valley, y la mayoría de ellos viven en villas cerca de Silicon Valley.
6. Seattle
Seattle es una ciudad portuaria del estado de Washington, situada entre Puget Sound y el lago Washington, a unos 174 kilómetros de la frontera entre Estados Unidos y Canadá. Es la ciudad más grande del estado y la ciudad más grande del noroeste del Pacífico de los Estados Unidos.
Superficie: 369,2 kilómetros cuadrados
Población: 6.513 millones.
Precio medio de la vivienda: 463.400 USD
Precio unitario de la vivienda: 3.638 USD/unidad
Aumento del precio de la vivienda: 7,4 % más que en 2013.
Nivel de alquiler: $2115.
Seattle es el centro comercial y cultural de Washington y la ciudad más grande del noroeste del Pacífico de Estados Unidos. Se encuentra cerca de la frontera de Estados Unidos y Canadá y tiene un clima muy similar al de Vancouver, Canadá. El clima agradable atrae a mucha gente a venir aquí de vacaciones o de inmigración. La película "Beijing Meets Seattle" no sólo calentó las rutas turísticas en Seattle, sino que también atrajo la atención de la gente hacia los inmigrantes en Seattle. Según datos de Zillow, los precios de las viviendas en Seattle aumentaron un 7,4% en comparación con el año pasado y se espera que aumenten un 5,4% el próximo año.
7. Ciudad de Nueva York
Nueva York es el núcleo del área metropolitana de Nueva York y la ciudad más grande de Estados Unidos. Ubicada en la parte noreste de la costa este de Estados Unidos, es la ciudad más poblada de Estados Unidos y una ciudad multiétnica y diversa con inmigrantes de 97 países y regiones. Aquí se hablan 800 idiomas.
Área: 789 kilómetros cuadrados
Población: 8,34 millones
Precio medio de la vivienda: 524.500 dólares
Precio unitario de la casa: 5.457 dólares /set
Incremento de precio: 8,5% superior al de 2013.
Nivel de alquiler: 265.438 dólares americanos + 078 libras
Nueva York siempre ha sido llamada el "crisol", una de las ciudades más internacionales, con mayor población china de Estados Unidos. Estados y varias comunidades chinas son todos lugares famosos y populares. Como capital del mundo, Estados Unidos tiene muchos lugares emblemáticos, un paraíso para las compras y una educación superior avanzada. Todavía atrae a personas de todo el mundo con su encanto único. Los datos de Zillow muestran que los precios de las viviendas en Nueva York han aumentado un 8,5% en comparación con el año pasado y se espera que aumenten un 1,8% el próximo año.
8. Houston Houston
Houston es la ciudad más grande de Texas, la cuarta ciudad más grande de Estados Unidos, el centro económico más grande de la Costa del Golfo y uno de los de más rápido crecimiento. ciudades de Estados Unidos.
Área: 1558,4 kilómetros cuadrados
Población: 221.000
Precio medio de la vivienda: 269.490 dólares
Precio unitario de la casa: 1.421 dólares / departamento.
Incremento de precio: 32,5% superior al de 2013.
Nivel de alquiler: $1,321.
Houston es una de las 27 áreas metropolitanas más importantes de los Estados Unidos, con una población de más de 654,38+7 millones, y el costo de vida y los precios de la vivienda son muy bajos. Según las estadísticas, la población china aquí es de aproximadamente 654,38 millones y sigue aumentando. Varios restaurantes chinos, supermercados, industrias mayoristas y minoristas, financieras y de servicios están estrechamente conectados y las funciones de vida son bastante superiores. En los últimos años, los profesionales chinos de alta tecnología han seguido inmigrando, por lo que la fuerza económica, los campos de actividad y el estatus social de los chinos han aumentado gradualmente con el aumento de la población inmigrante.
9. Orlando Orlando
Orlando es una ciudad del centro de Florida, Estados Unidos, y una de las mejores ciudades de turismo de ocio del mundo. El clima y la temperatura aquí también son los mejores para turismo, campamentos, deportes acuáticos, lunas de miel y viajes familiares, con más de 26 millones de visitantes a Orlando cada año.
Área: 287 kilómetros cuadrados
Población: 250.000
Precio medio de la vivienda: 1.315.000 dólares.
Precio unitario: US$1.206/metro cuadrado.
Incremento del precio de la vivienda: un 10,8% superior al de 2013.
Nivel de alquiler: $1172.
Orlando es una típica ciudad pequeña y mediana. Aunque no es tan próspera como una gran ciudad, definitivamente es habitable, con bajos gastos de manutención y bajos impuestos sobre la renta. Los chinos representan alrededor del 20%. Orlando es una de las mejores ciudades de ocio del mundo. Hay muchos lagos en el casco urbano y las calles están muy limpias. Si invierte, hay mucho margen de apreciación en Orlando y, una vez que la economía se recupere, los precios de las viviendas se dispararán. Los datos de Zillow muestran que a partir de julio, los precios de las viviendas en Orlando aumentaron un 10,8% respecto al año pasado y se espera que aumenten un 4,9% el próximo año.
10. Boston
Boston es la capital y ciudad más grande de Massachusetts, situada en la costa atlántica del noreste de Estados Unidos. Fundada en 1630, es una de las ciudades más antiguas y culturalmente valiosas de los Estados Unidos.
Área: 100 kilómetros cuadrados
Población: 4,5 millones
Precio medio de la vivienda: 439.000 dólares
Precio unitario: 4.673 dólares/apartamento .
Incremento de precios: 9,4% superior al de 2013.
Nivel de alquiler: $2,465
Boston tiene la mayor densidad de universidades y facultades del mundo y es sede de muchas de las principales instituciones de investigación del mundo, como la Universidad de Harvard y el MIT. La educación de alta calidad es una razón importante para atraer inmigrantes y estudiantes internacionales de todo el mundo.
Boston tiene una gran población china y su Chinatown se encuentra entre los tres primeros de Estados Unidos. Entre los muchos barrios chinos con identidades complejas y vidas desiguales, el barrio chino de Boston es el barrio chino mejor administrado de las ciudades estadounidenses, y el nivel de vida de los chinos es relativamente bueno. Los datos muestran que hasta julio, los precios de las viviendas en Boston aumentaron un 9,4% en comparación con el año pasado y se espera que aumenten un 1,3% el próximo año.
Espero que te ayude.