¿Qué pasa con el depósito si la agencia de alquiler quiebra?

Análisis:

La fianza se pacta principalmente entre el arrendador y el arrendatario y tiene el carácter de fianza por incumplimiento de contrato y de fianza compensatoria. Si una agencia alquila una casa sin devolver el depósito, depende de lo que estipule el contrato y se manejará según el contrato; si no hay disposición, se puede resolver mediante supervisión de terceros, negociación o quejas.

Base jurídica:

Artículo 587 del Código Civil: Si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como precio o se recuperará. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se pueda lograr, el depósito se duplicará.