¿Es válido el contrato de arrendamiento? ¿Es válido un contrato de arrendamiento vigente?

El contrato de arrendamiento a largo plazo es válido. Sin embargo, un contrato de arrendamiento único con una duración superior a 20 años no es válido. Según las disposiciones legales pertinentes, el contenido de un contrato de arrendamiento generalmente incluye términos importantes como el alquiler, el plazo del arrendamiento, el período de ejecución y el método. El plazo de arrendamiento acordado no excederá los 20 años, de lo contrario la parte excedente no será válida.

Base Jurídica

Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China

El contrato de arrendamiento supone que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario por uso e ingresos, y el arrendatario Un contrato para pagar el alquiler.

Artículo 704

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.

Artículo 705

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.