¿Cuál es la definición de vivienda de alquiler grupal? ¿Es legal el alquiler grupal?
Los peligros ocultos de los alquileres para grupos se ven con frecuencia en los titulares de las noticias. ¿Sabes si estás alquilando un alquiler para grupos? ¿Cómo determinar la definición de vivienda de alquiler grupal? ¿Es legal el alquiler grupal?
Los peligros ocultos de los alquileres para grupos se ven con frecuencia en los titulares de las noticias. ¿Sabes si estás alquilando un alquiler para grupos? ¿Cómo determinar la definición de vivienda de alquiler grupal? ¿Es legal el alquiler grupal?
Las casas de alquiler grupales también se llaman casas jaula en Guangdong y otros lugares. El segundo propietario alquila una casa (algunos propietarios también alquilan la casa en grupos), simplemente los separa y los pone en alto y bajo. camas para atacar a las hormigas urbanas Aunque tienen diferentes nombres, como solicitantes de empleo, jóvenes y estudiantes, son esencialmente casas-jaula.
En términos generales, la definición de alquiler grupal se refiere a cambiar la estructura y distribución de una casa y dividir las habitaciones en varias habitaciones pequeñas, algunas se alquilan como habitaciones individuales y otras como camas.
La definición de alquiler grupal significa que el arrendador alquila la casa a dos o más arrendatarios respectivamente, y hay más de dos contratos de alquiler escritos u orales, y el arrendatario y el segundo arrendador alquilarán la casa. Luego, parte o la totalidad de la propiedad se subarrenda a dos o más nuevos inquilinos y existen más de dos contratos de alquiler escritos u orales.
El alquiler grupal es una forma de alquilar una casa donde un gran número de personas viven densamente en un espacio pequeño. La superficie media de la casa por persona es de sólo unos pocos metros cuadrados y no hay instalaciones básicas para vivir. Debido a la enorme demanda de viviendas de bajo costo entre las personas de bajos ingresos, los alquileres grupales son comunes en todo el país.
El alquiler colectivo es un problema inevitable en la evolución de las ciudades, ha provocado frecuentes incidentes de seguridad pública y diversas disputas y conflictos, y ha sido prohibido en repetidas ocasiones. Entonces, ¿cuál es la definición de alquiler grupal en la legislación china? ¿Es legal?
En la actualidad, no existe una interpretación legal clara de la definición de vivienda grupal en el país, y solo unas pocas regulaciones y regulaciones locales tienen las restricciones correspondientes. Por ejemplo, el "Reglamento de arrendamiento de viviendas", las "Medidas de implementación de gestión de arrendamiento de viviendas", los "Reglamentos de gestión de propiedades residenciales" de Shanghai y otras cinco o seis leyes y reglamentos están dispersos con ciertas restricciones sobre los alquileres grupales. Otros similares incluyen el "Arrendamiento de viviendas de la ciudad de Guangzhou". Reglamento de Gestión"Reglamento", etc.
En Pekín, el alquiler en grupo es ilegal.
Varias regulaciones sobre el fortalecimiento de la gestión de alquileres de viviendas residenciales promulgadas por la Oficina de Vivienda y Tierras de Shanghai son regulaciones formales de gestión para alquileres grupales. Este "Reglamento" define la definición de alquiler en grupo y traza una línea crítica para el control del alquiler en grupo. Los que están por encima de la línea crítica existen legalmente; los que están por debajo de la línea crítica deben ser reprimidos de conformidad con la ley. Por ejemplo, las regulaciones establecen límites a la superficie habitable alquilable per cápita. Una habitación sólo se puede alquilar a una familia o a una persona física. Si se alquila a una familia, la superficie habitable por persona de la familia no debe ser inferior a 5 metros cuadrados.