Si incumple el contrato de arrendamiento, ¿deducirá el alquiler o el dinero?

Análisis legal: Una vez firmado el contrato de arrendamiento de una vivienda, si el arrendatario incumple el contrato, la posibilidad de deducir el depósito depende de si existe un acuerdo en el contrato de arrendamiento. Si se acuerda, se puede deducir el depósito.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, deberá ser responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 583: Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, y después de cumplir sus obligaciones o tomar medidas reparadoras, la otra parte aún sufre otras pérdidas, deberá indemnizar por las pérdidas.

Artículo 584: Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento. del contrato, incluido el monto de la compensación que pueda perderse después de la ejecución del contrato. Los beneficios obtenidos no excederán las pérdidas previstas o deberían haber sido previstas por la parte infractora al celebrar el contrato.