¿El depósito es reembolsable si salgo temprano?
¿Cómo devolver la fianza del alquiler antes de que expire el contrato de arrendamiento?
Si al firmar el contrato se indica claramente que el arrendatario ha avisado previamente al arrendador, no se considerará incumplimiento de contrato, y el arrendatario también ha notificado al arrendador que no alquile la propiedad del arrendador. casa dentro del período especificado, entonces el arrendador debe devolver la propiedad al inquilino.
En un contrato de alquiler de una casa, si se rescinde el contrato, se debe analizar detalladamente si se devolverá la fianza en función de las siguientes circunstancias:
En primer lugar, el arrendatario negocia con al arrendador rescindir el contrato de arrendamiento, y se le devolverá el depósito en base a lo acordado entre las dos partes;
La segunda es que el incumplimiento del contrato por parte del arrendador da lugar a la solicitud del arrendatario de rescindir el contrato. y el depósito debe ser devuelto, y el arrendador debe asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato;
El tercero es que el incumplimiento del contrato por parte del arrendatario da lugar a la solicitud del arrendador Si es necesario rescindir el contrato, el arrendatario asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato y se le devolverá la fianza.
En cuarto lugar, si por resolución del mismo o por fuerza mayor no se puede continuar ejecutando el contrato, se procederá a su tramitación; conforme al contrato.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. Preste atención a los compañeros de habitación cuando alquile juntos y preste atención al entorno circundante cuando alquile solo. Al alquilar una casa, debe verificar cuidadosamente la identidad del propietario y el certificado de propiedad de la propiedad, para poder ver mejor el certificado original y evitar ser engañado por algunos segundos propietarios y no poder encontrarlo después de pagar el dinero. Al ver una casa, lo mejor es que te acompañe un amigo, o los sábados y domingos, cuando los vecinos de la casa estén cerca, no cierres la puerta al entrar a la casa, en caso de que te encuentres con malos y no tengas dónde escapar.
2. Esta cuestión debe tenerse en cuenta a la hora de alquilar. Dependiendo de la casa que alquiles y del precio de mercado de la misma, podrás estimar el alquiler correspondiente. Si preguntas con antelación, sabrás lo que estás haciendo. No te ofendas por el cartel original. No importa el tamaño de la casa ni si es nueva o vieja, la seguridad es lo más importante. Se debe tener en cuenta la seguridad del entorno circundante, así como las cuestiones de seguridad pública.
3. Si una mujer alquila sola un apartamento, debe prestar más atención a las cuestiones de seguridad. En primer lugar, debemos garantizar la seguridad personal y patrimonial y, en segundo lugar, debemos vivir cómodamente. Entonces, ¿a qué debes prestar atención al alquilar un apartamento individual? Al alquilar una casa solo, siempre debes estar atento y prestar atención a las cuestiones de seguridad. Especialmente aquellos que alquilan apartamentos individuales sin compañeros de cuarto.
4. Evitar establecer buenas relaciones con los vecinos y reducir la sensación de crisis. Lo que es aún más indeseable es revelar fácilmente los objetos de valor o el dinero que hay en la habitación. Esto debería notarse especialmente entre las mujeres que se acuestan con extraños. Cuando las mujeres jóvenes regresan solas a casa, deben tener en cuenta que las siguen extraños sospechosos. De camino a casa por la noche, si siente que alguien lo está siguiendo, ya sea un transeúnte o un extraño sospechoso, trate de encontrar una oportunidad para dejar que la otra persona camine delante de usted para evitar el peligro.