¿Cómo pago impuestos cuando abro una tienda y la administro yo mismo?

1. Impuesto comercial: si la casa se alquila para uso comercial, como una casa que da a la calle, la tasa impositiva aplicable es del 5%; si la casa se alquila para uso residencial, se aplica una tasa impositiva preferencial del 3%; p>

2. Impuesto de mantenimiento y construcción urbana: Ciudad Hay tres tasas impositivas aplicables al impuesto de mantenimiento y construcción: si la persona física está ubicada en una zona urbana, la tasa impositiva aplicable es del 7% si la persona física está ubicada en; un condado o pueblo, la tasa impositiva aplicable es del 5%; si la persona no se encuentra en una ciudad, condado o pueblo, la tasa impositiva aplicable es del 1%;

3. Recargo: El recargo se calcula y paga en función del monto del impuesto comercial; el impuesto a la propiedad se calcula y paga en función de los ingresos por alquiler. Si la casa se alquila para uso comercial, la tasa impositiva aplicable es del 12%; si la casa se alquila para uso residencial, la tasa impositiva aplicable es del 4%.

4. Impuesto de timbre Para un contrato firmado por una persona física que alquila una tienda, ambas partes, incluidos el arrendador y el arrendatario, también deben pagar el impuesto de timbre de acuerdo con las partidas fiscales del contrato de arrendamiento de propiedad. La tasa impositiva aplicable es una milésima y el monto del impuesto es menos de un yuan.

5. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: Después de deducir los impuestos y tasas antes mencionados, incluidos los costos reales de reparación de la propiedad en alquiler a cargo del contribuyente y las normas de deducción de costos estipuladas en la ley tributaria, es el renta imponible de la casa de alquiler de un individuo. Las personas físicas también deben pagar el impuesto sobre la renta personal sobre estos ingresos en función de los ingresos por alquiler de propiedades, y se aplica una tasa impositiva preferencial del 10%.

: 1. Los ingresos por alquiler obtenidos del alquiler de casas por parte de particulares deben pagar el impuesto comercial, el impuesto de mantenimiento y construcción urbanos, el recargo, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto de timbre y el impuesto sobre la renta personal

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2. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano. Hay tres tipos impositivos aplicables al impuesto de construcción y mantenimiento urbano:

Base jurídica: el artículo 53 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" significa que el propietario de la casa, como arrendador, alquila su casa al inquilino. El inquilino utiliza la propiedad y el arrendatario paga el alquiler al arrendador.