Tasas del impuesto sobre arrendamientos 2022 9% y 13%
1. proporciona a los operadores, el impuesto se calculará de acuerdo con lo siguiente: "Los servicios de construcción" están sujetos al IVA, y la tasa del IVA es del 9%.
2. El negocio de arrendamiento con tripulación de las empresas de transporte aéreo es la prestación de servicios de transporte aéreo y el IVA se paga como servicio de transporte. La tasa del IVA es del 9% (la tasa del impuesto sobre las ventas transfronterizas es del 0%). ). El denominado negocio de arrendamiento con tripulación se refiere a un negocio en el que las empresas de transporte aéreo alquilan a otras aeronaves equipadas con tripulaciones durante un período de tiempo determinado, y las aeronaves están a disposición del arrendatario durante el período de arrendamiento. Independientemente de si se opera o no, el canon de arrendamiento se cobrará al arrendatario de acuerdo con ciertos estándares, y los gastos fijos incurridos (como salarios del personal, costos de mantenimiento, etc.) correrán a cargo del arrendatario.
3. El negocio de fletamento por tiempo de las empresas de transporte acuático pertenece a los servicios de transporte acuático, y el impuesto al valor agregado se paga de acuerdo con los servicios de transporte, y la tasa del impuesto al valor agregado es del 9%. El llamado negocio de fletamento por tiempo se refiere a una empresa de transporte que arrienda un barco equipado con operadores a otros dentro de un período de tiempo determinado, el mismo queda a disposición del arrendatario independientemente de si es operado o no, el arrendatario paga. Un canon de arrendamiento diario. Los costos fijos ocasionados corren a cargo del armador del negocio realizado.
4. Los conductores de alquiler y arrendadores de vehículos pagan el IVA como servicios de transporte, y el tipo del IVA es del 9%.
Verbo (abreviatura de verbo) La tasa del impuesto al valor agregado para las empresas que brindan servicios de arrendamiento financiero de activos muebles tangibles es del 13%, y la tasa impositiva para los servicios de arrendamiento financiero de bienes inmuebles es del 9%. Los denominados servicios de arrendamiento financiero se refieren a actividades de arrendamiento con las características de financiación y transferencia de propiedad. En pocas palabras, el arrendatario necesita bienes muebles o inmuebles pero no tiene suficiente dinero para comprarlos. En ese momento, encontró a la empresa de arrendamiento financiero y le pidió que comprara los bienes muebles o inmuebles designados y luego los arrendara a la empresa de arrendamiento financiero. Las cuotas de alquiler pagadas por el arrendatario generalmente se aproximan al precio de compra del activo. Una vez finalizado el período de arrendamiento, el activo generalmente pertenece al arrendatario, pero incluso si el activo no pertenece al arrendatario, sigue siendo un arrendamiento financiero.
Aunque las partidas impositivas aplicables y las tasas impositivas para el arrendamiento financiero y el impuesto al servicio de arrendamiento normal son las mismas, en términos de base de cálculo del impuesto, el arrendamiento financiero está sujeto a contribuyentes piloto que hayan sido aprobados por el Banco Popular de China, la Comisión Reguladora Bancaria de China o el Ministerio de Comercio para participar en negocios de arrendamiento financiero Para proporcionar servicios de arrendamiento financiero, el saldo del precio total obtenido después de deducir los intereses pagados del préstamo (incluidos los intereses de los préstamos en divisas y los intereses de los préstamos en RMB), bonos. el interés de emisión y el impuesto sobre la compra de vehículos es el monto de las ventas. Es decir, la diferencia se utiliza como base para el cálculo del impuesto general.
6. Las empresas brindan servicios de financiación posventa y arrendamiento posterior, que son "servicios de préstamo" en los servicios financieros, y se aplica una tasa impositiva del 6%. La denominada financiación de venta y arrendamiento posterior se refiere a la actividad empresarial en la que el arrendatario vende activos a una empresa dedicada a la financiación del negocio de venta y arrendamiento posterior con fines de financiación, y luego la empresa dedicada a la financiación del negocio de venta y arrendamiento posterior arrienda los activos a el arrendatario. En términos de base de cálculo de impuestos, para los contribuyentes piloto que han sido aprobados por el Banco Popular de China, la Comisión Reguladora Bancaria de China o el Ministerio de Comercio para participar en negocios de arrendamiento financiero, se les proporciona servicios de financiación posventa y arrendamiento posterior. y el precio total y los gastos adicionales (excluido el principal) se deducen de los países extranjeros. El saldo después de los intereses de los préstamos (incluidos los préstamos en divisas y los préstamos en RMB) y los intereses de la emisión de bonos se consideran ventas.
Nota: Para más de 2065438 contratos antiguos de venta y arrendamiento de bienes muebles tangibles firmados antes del 30 de abril de 2006, el impuesto al valor agregado se seguirá pagando como servicios de arrendamiento financiero de bienes muebles tangibles hasta que expire el contrato.
7. Los lugares de conferencias y los servicios de apoyo proporcionados por hoteles, hoteles, complejos turísticos y otros lugares de alojamiento comercial pagarán el impuesto al valor agregado de acuerdo con los "servicios de conferencias y exposiciones". El tipo del IVA es del 6%.
8. Los contribuyentes que alquilan apartamentos con servicios a largo plazo (corto plazo) y brindan servicios de apoyo pagarán el impuesto al valor agregado como servicios de alojamiento. El tipo del IVA es del 6%.
9. Si una empresa arrienda su almacén a otras empresas u otras, y al mismo tiempo proporciona personal para realizar servicios de almacenamiento y asumir responsabilidades de almacenamiento, es un servicio de almacenamiento, y el valor agregado aplicable. la tasa impositiva es del 6%.