¿Cómo reembolsar el depósito de alquiler?

El depósito de garantía del arrendamiento será devuelto al arrendatario al finalizar el plazo del arrendamiento. Un depósito se refiere a que una parte deposita una determinada tarifa a la otra parte para garantizar que sus acciones no causen daños a los intereses de la otra parte. Si se causa daño, la indemnización podrá hacerse según los hechos o separadamente. El depósito deberá ser reembolsado cuando no exista relación jurídica entre las dos partes y no existan otras disputas, pero se deducirá en caso de incumplimiento del contrato.

Base jurídica

El artículo 394 del Código Civil garantiza el cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero hipoteca el inmueble al acreedor sin transferirle la posesión del inmueble, y el deudor no paga las deudas vencidas o no ejecuta la hipoteca según lo acordado por las partes, el acreedor tendrá derecho a recibir prioridad en el pago del bien. propiedad. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado. Artículo 410 Si el deudor no cumple con su deuda vencida o no realiza el derecho hipotecario según lo acordado por las partes, el acreedor hipotecario puede acordar con el deudor hipotecario recibir prioridad en el pago descontando el valor de la cosa hipotecada o utilizando el producto de la subasta o venta del inmueble hipotecado. Si el acuerdo perjudica los intereses de otros acreedores, los demás acreedores pueden solicitar al Tribunal Popular que revoque el acuerdo. Si el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario no pueden llegar a un acuerdo sobre el método de realización del derecho hipotecario, el acreedor hipotecario puede solicitar al Tribunal Popular la subasta o venta de la propiedad hipotecada. Si el bien hipotecado se rebaja o se vende, se hará referencia al precio de mercado.