Disputas por alquileres: ¿8 consejos para prevenir riesgos de intermediación?

En primer lugar, si es propietario, no permita que una empresa intermediaria tenga la autoridad exclusiva para representar la casa; si es inquilino, no alquile una casa (en realidad, subarrendar) a una empresa intermediaria.

En segundo lugar, no se requiere depósito. Una vez que el inquilino pague el depósito, será muy pasivo y es posible que la solicitud no conste en el contrato.

En tercer lugar, quién pagará los gastos de salud, facturas de televisión por cable, etc. , debe ser verificado con la propiedad o propietario.

En cuarto lugar, los inquilinos deben tener cuidado al hacerse cargo de la casa y anotar las instalaciones dañadas en el contrato para evitar que el intermediario deduzca dinero al hacerse cargo de la casa.

En quinto lugar, cualquier acuerdo verbal debe hacerse cumplir en un contrato formal siempre que sea posible.

En sexto lugar, si la empresa intermediaria se niega a cumplir con sus responsabilidades, el inquilino debe estar preparado con antelación para recopilar pruebas, como grabaciones de audio y vídeo.

Séptimo, recuerda no perder el certificado de depósito ni entregarlo a una empresa intermediaria. En octavo lugar, preste atención a cómo se cobran los cargos por pagos atrasados ​​en el contrato y no escuche las promesas verbales de que puede pagar el alquiler tarde, de lo contrario la agencia puede cobrarlo de acuerdo con el contrato.