¿Cómo redactar la cláusula de exención de responsabilidad de seguridad en el contrato de alquiler?

La cláusula de exención de seguridad en el contrato de arrendamiento está escrita de la siguiente manera:

1. La Parte B deberá cumplir con las leyes y regulaciones al alquilar la casa. Si la casa se utiliza ilegalmente, la Parte B será la única responsable.

2. Durante el período de alquiler de la casa, la Parte B operará la propiedad legalmente y no participará en operaciones o peleas ilegales al mismo tiempo, la Parte B prestará atención a la prevención de incendios y robos; prevención para garantizar la seguridad personal y de la propiedad; la Parte A no es responsable de esto.

3. Si la Parte B utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales u otras actividades ilegales que causen pérdidas a la Parte A, la Parte B compensará a la Parte A por las pérdidas causadas, y la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato firmado con la Parte B.

El artículo 144 del Código Civil es inválido en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) Una parte celebra un contrato mediante fraude o coacción, perjudicando así los intereses nacionales; (2) Colusión maliciosa, Dañar los intereses del país, del colectivo o de un tercero; (3) ocultar fines ilegales en formas legales; (4) dañar los intereses públicos (5) violar disposiciones obligatorias de leyes y reglamentos administrativos; Artículo 506 Son inválidas las siguientes cláusulas de exención del contrato: (1) causar daños personales a la otra parte (2) causar pérdidas patrimoniales a la otra parte por dolo o negligencia grave. Artículo 147 Una de las partes tiene derecho a solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que modifique o cancele los siguientes contratos: (1) El contrato se celebró debido a un malentendido grave (2) El contrato se celebró de forma injusta; Si una de las partes utiliza el fraude, la coerción o se aprovecha del peligro de otros para hacer que la otra parte celebre un contrato en contra de su verdadera intención, la parte perjudicada tiene derecho a solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje que modifique o cancele el contrato.