¿Cómo redactar la cláusula de exención de responsabilidad de seguridad en el contrato de alquiler?
1. La Parte B deberá cumplir con las leyes y regulaciones al alquilar la casa. Si la casa se utiliza ilegalmente, la Parte B será la única responsable.
2. Durante el período de alquiler de la casa, la Parte B operará la propiedad legalmente y no participará en operaciones o peleas ilegales al mismo tiempo, la Parte B prestará atención a la prevención de incendios y robos; prevención para garantizar la seguridad personal y de la propiedad; la Parte A no es responsable de esto.
3. Si la Parte B utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales u otras actividades ilegales que causen pérdidas a la Parte A, la Parte B compensará a la Parte A por las pérdidas causadas, y la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato firmado con la Parte B.
El artículo 144 del Código Civil es inválido en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) Una parte celebra un contrato mediante fraude o coacción, perjudicando así los intereses nacionales; (2) Colusión maliciosa, Dañar los intereses del país, del colectivo o de un tercero; (3) ocultar fines ilegales en formas legales; (4) dañar los intereses públicos (5) violar disposiciones obligatorias de leyes y reglamentos administrativos; Artículo 506 Son inválidas las siguientes cláusulas de exención del contrato: (1) causar daños personales a la otra parte (2) causar pérdidas patrimoniales a la otra parte por dolo o negligencia grave. Artículo 147 Una de las partes tiene derecho a solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que modifique o cancele los siguientes contratos: (1) El contrato se celebró debido a un malentendido grave (2) El contrato se celebró de forma injusta; Si una de las partes utiliza el fraude, la coerción o se aprovecha del peligro de otros para hacer que la otra parte celebre un contrato en contra de su verdadera intención, la parte perjudicada tiene derecho a solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje que modifique o cancele el contrato.