Los estándares de arrendamiento continúan mejorando

Si los precios de la vivienda o de las materias primas aumentan durante el período de arrendamiento, ¿puede el arrendador solicitar un aumento del alquiler?

Durante el período de arrendamiento, si los precios de la vivienda o de las materias primas aumentan, el hecho de que el arrendador pueda solicitar un aumento en el alquiler debe depender de diferentes circunstancias:

(1) Para arrendamientos largos o indeterminados períodos Para el arrendamiento de una vivienda, si el estándar de alquiler determinado al celebrar un contrato de arrendamiento de una vivienda es demasiado diferente del estándar de alquiler actual del mercado y es obviamente injusto para el arrendador, el arrendador puede exigir que el arrendatario aumente el alquiler adecuadamente dentro del alcance permitido por leyes y políticas. Si el arrendatario no acepta aumentar el alquiler, el arrendador puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al arrendatario que aumente el alquiler.

(2) En el caso de alquileres de viviendas a corto plazo, si se aumenta el alquiler, será obviamente injusto para el arrendatario. En este caso, el arrendador no puede pedir al arrendatario un aumento del alquiler. Si el arrendador exige al arrendatario que aumente el alquiler, el arrendatario tiene derecho a negarse y seguir pagando el alquiler de acuerdo con el estándar de alquiler determinado al celebrar el contrato.