El contrato de alquiler no dice cómo compensar las pérdidas reales.

La pérdida causada por la terminación anticipada del contrato de arrendamiento se computará según lo estipulado en el contrato, y se computará como la pérdida causada por el incumplimiento del contrato si no hay estipulación en el contrato. Generalmente, si el plazo restante del arrendamiento excede los 3 meses, el monto de la compensación se calculará y pagará en función del alquiler de 3 meses; si el plazo restante del arrendamiento es inferior a 3 meses, el monto de la compensación se calculará y pagará en función del alquiler de; el plazo restante del arrendamiento.

Base jurídica:

Artículo 583 del "Código Civil de la República Popular China"* * Si la otra parte sufre otras pérdidas después de tomar medidas reparadoras, deberá compensar las pérdidas.