¿Es legal deducir dinero del alquiler?

Análisis legal: El inquilino daña todos los elementos que pertenecen al propietario para proteger las instalaciones de la casa de daños por parte de él mismo o de otros. Durante el período de arrendamiento, si los bienes se dañan por culpa del arrendatario, los bienes dañados serán reparados o se compensará al arrendador. Cuando vence el contrato de arrendamiento y el arrendatario incumple sus responsabilidades, el arrendador tiene derecho a retener el alquiler, y el monto retenido será igual al monto del proyecto de reparación. Si el pago es insuficiente, se pedirá al inquilino que reclame una indemnización.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.