¿Qué debo hacer si el contrato de alquiler no ha caducado y no se reembolsará el depósito del check-out?

Si el contrato de alquiler no ha caducado y el depósito no se devolverá al momento del check-out, se deberá realizar un análisis detallado en función de la situación real:

1. contrato, y la devolución de la fianza estará sujeta al acuerdo de ambas partes;

2. Al firmar el contrato, se estipula que el arrendatario deberá comunicarlo previamente al arrendador, lo que no se considera una obligación. incumplimiento de contrato, y el arrendatario también ha informado al arrendador que no alquilará la casa del arrendador dentro del período especificado, y el arrendador necesita devolver el dinero al arrendatario;

3. intereses en el contrato, por lo que si el arrendatario rescinde el contrato de arrendamiento antes de la expiración del contrato, el arrendador tiene derecho a no devolver la fianza;

4. se rescinde el contrato y es necesario devolver el depósito, el arrendador asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato;

5. Si el arrendatario incumple el contrato, lo que hace que el arrendador solicite la resolución del contrato, el el arrendatario será responsable del incumplimiento del contrato y se le devolverá la fianza;

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6. de conformidad con el contrato;

7. Si el contrato no puede continuar ejecutándose debido a fuerza mayor estipulada en el contrato, se manejará de conformidad con el contrato.

Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China.

Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra por su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes la expiración del período de ejecución.