¿Qué debo hacer si no alquilo la casa después de firmar el contrato de alquiler?

Después de firmar un contrato de alquiler y dejar de alquilar, el inquilino debe negociar activamente con el propietario para rescindir el contrato de arrendamiento. Si todavía está dentro del alcance del contrato, el propietario puede cobrar una indemnización por daños y perjuicios al inquilino por la rescisión anticipada del contrato de arrendamiento como compensación por las pérdidas. Si la negociación no se puede resolver, se resolverá mediante un litigio. Respecto a la pregunta de qué hacer si decides no alquilar una casa después de firmar un contrato de alquiler, te la responderé detalladamente a continuación.

1. Qué hacer si no quieres alquilar la casa después de firmar el contrato de alquiler 1. Si no quieres alquilar la casa después de firmar el contrato de alquiler de la casa, ambas partes pueden negociar Para rescindir el contrato de arrendamiento Si el arrendatario rescinde unilateralmente el contrato, el arrendador puede exigir al arrendatario que alquile la vivienda, quien asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato. 2. El inquilino puede negociar con el propietario para resolver el problema de la devolución del alquiler restante después de realizar el check out a mitad de camino. Una vez que ambas partes lleguen a un acuerdo, el acuerdo se implementará. 3. Base jurídica: El artículo 562 del Código Civil establece que las partes podrán resolver el contrato si llegan a un consenso mediante consulta. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, la persona que tenga derecho a resolver el contrato podrá resolverlo.

2. ¿Qué hacer si el depósito no se devuelve una vez vencido el contrato de alquiler? 1. Si el contrato de alquiler no especifica la naturaleza o las reglas del depósito, el depósito se tratará como un anticipo de alquiler. pago y debe ser devuelto pase lo que pase. 2. Si una parte paga un gravamen, garantía, depósito de seguridad, depósito de contrato, depósito o depósito, etc., pero si la inversión tiene la naturaleza de un depósito acordado y la parte reclama el derecho a depositar, el tribunal popular no lo apoyo. 3. A menos que se acuerde lo contrario en el contrato, el arrendador devolverá el depósito de alquiler al inquilino en su totalidad sin intereses al día siguiente de terminar la relación de arrendamiento y el inquilino se muda, cuenta y paga todas las tarifas pagaderas. 4. Si hay daños a la propiedad durante el período de alquiler, el depósito se puede deducir en consecuencia y el depósito debe devolverse después de deducir la pérdida de la propiedad. 5. Cuando se acuerde claramente la naturaleza del depósito, el depósito sirve como garantía para la casa y los bienes dentro de la casa. Si hay algún daño a la casa del arrendador y a las instalaciones interiores durante el período de arrendamiento, el depósito se hará efectivo. se deducirá del depósito. 6. Si la inversión ha causado tales pérdidas, se reembolsará cuando el contrato expire o se resuelva el mismo. 7. La cuestión de los depósitos de alquiler no reembolsables se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se pueden recopilar pruebas y llevarlas ante los tribunales. Después de firmar un contrato de alquiler, se deben cumplir las responsabilidades pertinentes de acuerdo con el contrato de alquiler. Si el inquilino cancela el contrato de arrendamiento antes de tiempo, debe discutirlo con el propietario y ambas partes llegarán a un resultado mutuamente satisfactorio después de consultar.