¿Se puede deducir el IRPF si la casa se alquila a nombre de la mujer?

Subjetividad jurídica:

Las deducciones especiales previstas en la Ley del IRPF en materia de alquiler de vivienda establecen claramente que los gastos de alquiler de la vivienda serán deducidos por quien firma el contrato de alquiler de vivienda. Si ambos cónyuges trabajan principalmente. Si la ciudad es la misma, sólo una de las partes puede deducir los gastos de alquiler de la vivienda. Algunas preguntas sobre los intereses de los préstamos para la vivienda 1. ¿Cuál es el alcance de la deducción adicional especial para los intereses de los préstamos para la vivienda? él mismo o su cónyuge, los gastos por intereses ocasionados por el primer préstamo hipotecario. 2. ¿Cómo se estipulan las normas para las deducciones adicionales especiales de los intereses de los préstamos para vivienda? En el año en que realmente se generan los intereses del préstamo, se deducirá una cantidad fija de 1.000 RMB por mes y el período de deducción no excederá los 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única de los intereses de su primer préstamo hipotecario. 3. El objeto de la deducción adicional especial por intereses de préstamos para vivienda puede ser elegido por uno de los cónyuges previo acuerdo. El método de deducción específico no puede modificarse dentro de un año fiscal. Para el primer préstamo de vivienda que la pareja compró por separado antes del matrimonio, el comprador puede deducir los gastos de intereses del préstamo al 100 del estándar de deducción para una de las casas compradas después del matrimonio. Alternativamente, los cónyuges pueden pagar por separado las casas que compraron. La deducción se basa en el estándar de deducción del 50% y el método de deducción específico no se puede cambiar dentro de un año fiscal. 4. ¿Cuál es el método de deducción para las deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos para vivienda? La deducción adicional especial para intereses de préstamos para vivienda adopta un método de deducción de monto fijo. 5. El plazo para las deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos para vivienda. El período máximo de deducción de los intereses de préstamos para vivienda de los contribuyentes no puede exceder de 240 meses. Después de 240 meses, los contribuyentes no pueden disfrutar de deducciones adicionales. Para aquellos que aún se encuentren en periodo de amortización posterior a 2019, se podrán deducir siempre que cumplan las condiciones. Objetividad jurídica:

Artículo 7 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" Las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deberán celebrar un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda lo acuerdan ambas partes y generalmente debe incluir lo siguiente: (1) El nombre y residencia de la parte del arrendamiento de vivienda (2) La ubicación, área, estructura, instalaciones auxiliares, mobiliario, electrodomésticos y otras instalaciones interiores de la casa Condición (3) Montos de alquiler y depósito y métodos de pago (4) Propósitos de arrendamiento y requisitos de uso de la casa (5) Rendimiento de seguridad de las casas e instalaciones interiores; ) Responsabilidades de mantenimiento de la casa; (8) Pago de servicios de propiedad, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados (9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato; Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas que deberán adoptarse cuando la vivienda sea expropiada o demolida. El departamento de gestión de la construcción (bienes raíces) puede trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de arrendamiento de vivienda para que las partes elijan.