Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - Alquilar es un "trabajo duro" para los jóvenes.

Alquilar es un "trabajo duro" para los jóvenes.

Para la gran mayoría de jóvenes que trabajan duro en las grandes ciudades, alquilar una casa es una experiencia indispensable en el camino hacia el crecimiento personal.

La luz del sol de la mañana brilla intensamente a través de la ventana, y los árboles fuera de la ventana susurran con la brisa. Después de regresar del ejercicio matutino en el parque, mirar la habitación espaciosa y luminosa e imaginar la atmósfera humanista del baño, Du no pudo evitar sonreír en su corazón. "Estos dos meses no han sido en vano".

Esta es la segunda vez que Du alquila una casa en Beijing. Pensó que con su primera experiencia, esta vez terminaría la batalla de manera eficiente y sin problemas, pero inesperadamente terminó teniendo una batalla prolongada. Más de una vez lamentó que alquilar una casa sea realmente un "ejercicio".

Después de la animada temporada de graduación de 2016, un gran número de recién llegados han entrado en el mercado laboral y la "temporada de alquiler" ya está aquí. Esto es especialmente evidente en ciudades de primer nivel como Beijing.

Un análisis de datos de un año de duración del mercado de alquiler de Beijing realizado por el centro aritmético del cliente de información "Today's Toutiao" muestra que hay dos períodos de aumento en la popularidad y el precio de los alquileres en Beijing durante la primavera. Festival y después de la graduación. Desde mayo de este año, la popularidad y los precios de los artículos de alquiler han mostrado una clara tendencia al alza.

Entre los usuarios de "Today's Toutiao", el tipo de habitación más popular es el "alquiler para grupos", seguido del "de un dormitorio" y el "sótano". "Partición" y "Dormitorio principal" también ocuparon un lugar destacado. Para habitaciones con calificaciones más altas y menos grupos de demanda, como apartamentos con servicios y alquileres a corto plazo, hay lecturas menos relevantes. En una historia relacionada de esta empresa, hoy en día no es fácil alquilar un apartamento. "Me interesa vivir en un apartamento estilo hotel, pero sólo tengo dinero para alquilar una casa en grupo".

Du originalmente planeaba buscar una casa en una comunidad al lado de la suya. unidad, pero la oferta de viviendas era demasiado escasa. Dos conocidas empresas intermediarias a gran escala no cotizan en bolsa por el momento, y una de ellas incluso cotiza en bolsa desde hace dos o tres años. Cuando llamó, dijo: "Esa casa se alquiló anticipadamente".

Desesperada, cambió de trabajo a otras agencias y adquirió una profunda comprensión de lo que es una "agencia negra".

Un pequeño intermediario preguntó al respecto y descubrió que hay casas en esta comunidad, y el precio y el ambiente están acorde a las expectativas. Du estaba muy sorprendido. Por primera vez supe por el agente que la primera suite tenía tres dormitorios y una sala de estar, "sin mamparas" y sin comisión de agencia. Pero tan pronto como abrí la puerta, las cuatro llamativas puertas de los dormitorios saltaron frente a mí. ¿A dónde quedó la sala de estar? Frente a la pregunta de Du, el hermano menor suspiró: "La distribución original de la casa era de tres habitaciones. Ahora la sala de estar está dividida y el dormitorio principal que quieres ver no tiene división".

El La situación real de esta casa es :1La habitación ha sido alquilada y está ocupada por dos personas. Contando el que vio Du, quedan tres más para alquilar. Esta organización no limita el número de residentes, por lo que esta casa tiene capacidad para al menos cinco personas... y dicen que no cobran honorarios de agencia. De hecho, exigen a los inquilinos que paguen una tarifa de administración de la propiedad de 1 yuan y una tarifa de mantenimiento. Tarifa de 1 yuan por día durante un período de tiempo. La primera vez que escuché sobre un método de carga alternativo, Du Zhen no pudo reír ni llorar.

A continuación, el agente la llevó a ver otro apartamento, el cual fue cambiado de dos dormitorios a uno de tres dormitorios. Por supuesto, no hay sala de estar para las tres personas, incluido Du. El dormitorio principal tiene 15 metros cuadrados y el alquiler mensual es de 2.900 yuanes. El método de pago es "uno a seis (es decir, un mes de depósito y seis meses de alquiler - nota del periodista)" o "uno a doce". Du se sorprendió. "Otras agencias solo cobran uno y pagan hasta tres. ¿Podemos discutir el método de pago?" El chico de la agencia se negó, "Regulaciones de la empresa. Está bien apostar uno y perder tres. Tienes que pagarnos intereses ..." Du suspiró en su corazón. Respira. “Desde que conocí a este agente, me he ido metiendo en problemas paso a paso”.

La imagen proviene de Internet.

En el camino de regreso después de ver la casa, Du sintió que, aunque el precio no era barato, seguía siendo el precio de mercado y apenas era aceptable. Las habitaciones están en buenas condiciones y la ocupación es aceptable. Considerando la escasez de vivienda, decidí alquilar esta habitación primero. Inmediatamente llamó a la agencia. En ese momento, solo faltaban diez minutos para que terminara la inspección de la casa, pero su hermano le respondió: "Las casas escasean y alguien las ha reservado a un precio de 3.000 yuanes al mes. Si quieres alquilar, tienes que pagar al menos 3.000 yuanes."

El precio comienza desde cero. ? ¿Licitación? ¡Qué poco confiable! El corazón de Du estaba a punto de caer al suelo cuando la piedra apareció nuevamente. Incluso si alquilas esta casa, dependiendo del estilo del agente, puedes imaginar que algo malo sucederá después de que te mudes.

Cuando llegó a casa y encendió su computadora, continuó buscando casas en línea. Sonó el teléfono y el identificador de llamadas era el chico de la agencia del día. Una voz amistosa dijo: "Hermana, ¿todavía quieres esa habitación? Podemos discutirlo de nuevo..." De repente, un fuego se encendió en el corazón de Du.

Quería responder con unas pocas palabras, pero sentía que no era suficiente para expresar sus sentimientos y no sabía por dónde empezar. Al final simplemente dijo "sin alquiler".

Liu Jia, que trabaja cerca del puente Sanyuan, también experimentó una "agencia negra". A diferencia de Du, ella tuvo una serie de experiencias desagradables después de firmar el contrato con la otra parte. "La casa está básicamente vacía porque acaba de ser renovada. Aparte del aire acondicionado y la cama, no hay nada más, ni siquiera la tarjeta de la luz o del gas. Antes de firmar el contrato, el agente prometió comprarnos muebles nuevos. Después de firmar el contrato, lo ignoraron. Tomamos la iniciativa de contactarnos. Su actitud no fue tan positiva como antes. Más tarde, cuando nos vieron, dijeron directamente: 'Eres tú otra vez'". Du dijo que alguna agencia informal. Las casas son generalmente una sola casa. Puedes hacer tantas habitaciones como puedas, por lo que puedes hacer tantas particiones como puedas, no hay límite en el número de personas y el método de entrega no es razonable. Siempre puedes ver a mucha gente quejándose en línea. En comparación con las empresas intermediarias habituales, el mantenimiento posterior y la gestión de la propiedad de dichas casas quedarán muy rezagados y el propietario puede incluso interrumpir temporalmente y unilateralmente el plazo del arrendamiento.

Los datos del Centro Aritmético de "Toutiao de hoy" muestran que Beijing es la ciudad de primer nivel más estrechamente asociada con los "intermediarios negros". En Beijing, las palabras clave leídas al mismo tiempo como "alquilar una casa" ocuparon el primer lugar, seguidas de "verificar y deducir dinero", "cargos irrazonables" y "viviendas falsas". En Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, las “agencias negras” ocuparon el cuarto lugar.

Después de experimentar el incidente de la "agencia negra", Du comenzó a buscar casas "alquiladas directamente por propietarios" en línea. "Se dice que el propietario alquila directamente y la mayoría de los inquilinos alquilan como segundos propietarios". Hablando de esto, Du Dui estaba lleno de amargura. "Me encontré con un apartamento de tres habitaciones en el que vivían dos chicas. Había más de 20 personas viendo el apartamento los fines de semana. La postura era la misma que en una entrevista de trabajo. Una persona era responsable de charlar con las personas que visitaban el apartamento. , hablando de personalidad, pasatiempos, signos del zodíaco, trabajo, etc., la otra estaba sentada frente a la computadora para grabar, incluidas presentaciones en vivo."

Sin embargo, lo que más la entristeció fue que estaba "alejado del amor". Hay un paisaje de fosos entre la casa y el metro. El entorno es precioso, con agua y peces. A Du Zhang Zongwei le gustó incluso antes de entrar. Nada más entrar por la puerta se puede ver que la habitación está limpia y ordenada, con dos dormitorios para dos personas. Du tomó su decisión en ese momento y regresó feliz para prepararse para la mudanza. Por la tarde, me dijeron que le había alquilado a otra chica. El motivo fue que "la otra chica insistió en alquilar, así que alquilé porque me veía lamentable".

"Estaba muy cansada en ese momento. y ya no me encantó. No digas que fue fácil. ¿Cómo puedes ser tan sin principios? Es tan deshonesto". Du suspiró.

Debido a que ha estado buscando una casa, Du "contestaba el teléfono en su sueño" por un tiempo y "dictaba" sus necesidades de alquiler en su sueño por un tiempo. Porque el agente inmobiliario con el que había estado hablando seguía llamándola. "Tienen su propio sistema interno. Cuando un cliente contacta, toda la empresa lo sabrá, por lo que habrá no menos de 5 llamadas al día. Hermana, soy XXX de la empresa XXX. Hermana, ¿todavía estás buscando una habitación? Hermana, tengo una habitación. Sí, muy bien. Hermana, ¿vamos a ver la casa hoy? Al principio te explicaré pacientemente uno por uno. Finalmente, cuando esté abrumado, te lo diré en voz alta. Solo puedo colgar y contactarlos si es necesario".

Hay un dicho que dice que "la persistencia es la victoria", que es muy adecuado para Du. Siguiendo la ola de búsqueda de casa, buscó por todas partes y finalmente decidió vivir en este apartamento a través de una agencia "abrumadora". "Está orientada al sur y tiene buena iluminación. Hay un parque comunitario abajo y está muy cerca de Sanlitun. Estoy muy satisfecho con el ambiente de vida aquí". Du enfatizó que solo hay unas pocas paradas de autobús lejos de la obra y dijo que está muy contento con la idea de no tener que meterse en el metro.

Hablando de metros abarrotados, Chen Li, que trabaja en el Centro de Comercio Internacional de Beijing, tiene que meterse en el metro para ir a trabajar desde Tongzhou todos los días. "El alquiler puede ser mucho más barato, pero hay demasiada gente. Todos los días el metro está lleno de gente y casi todos los vagones no pueden acomodar a más personas". Chen Li bromeó diciendo que incluso si no se despierta, ella Puede dormir sin asiento en el metro. Con "no se cae". Como hay tanta gente, otra preocupación de Chen Li es que no se atreve a usar ropa, sombreros y bolsos. "Realmente me exprimirán. Acabo de comprar un sombrero en invierno, pero lo perdí cuando estaba apretando el metro al día siguiente. Gasté medio salario de un mes en una bolsa, pero no podía soportar cargarla por miedo a que me rompieran". ."

Las imágenes provienen de Internet.

(La respuesta anterior se publicó el 28 de julio de 2016. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).

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