¿Por qué el arrendamiento directo bajo arrendamiento financiero requiere facturación al arrendatario?

Al arrendatario también se le llama "arrendatario". En un contrato de arrendamiento, la parte que tiene derecho a utilizar el inmueble arrendado y paga el alquiler a la otra parte según lo acordado, el arrendador debe emitir una factura al arrendatario como certificado legal y válido para el cobro del alquiler. Al mismo tiempo, el arrendatario podrá cobrar la factura como comprobante de pago de impuestos.

De acuerdo con el "Aviso del Ministerio de Hacienda y la Administración Estatal de Tributación de la República Popular de mi país sobre la política tributaria piloto para la sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor agregado en la industria del transporte y algunos industrias de servicios modernas en China" (Caishui [2065 438+03] No. 37) Apéndice 2 "Disposiciones sobre cuestiones relacionadas con el programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor agregado en la industria del transporte y algunas industrias de servicios modernas".

Cuando los contribuyentes piloto deduzcan el precio del precio total y gastos extraprecio, deberán obtener certificados válidos que cumplan con las leyes, reglamentos administrativos y las disposiciones pertinentes de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular de Porcelana. En caso contrario no se permite ninguna deducción. Los comprobantes anteriores se refieren a:

Los pagos a unidades nacionales o individuos deben basarse en facturas.

El comprobante de pago de impuestos es un comprobante legal y válido.

El pago a una unidad o individuo en el extranjero debe realizarse con el recibo de esa unidad o individuo. Si las autoridades fiscales tienen preguntas sobre el recibo, pueden pedirles que presenten un certificado de confirmación emitido por un notario extranjero.

Otros documentos especificados por la Administración Estatal de Tributación de la República Popular China. Si bien la mencionada sociedad de arrendamiento cumple con la tributación diferencial prevista en la ley tributaria, no puede obtener las facturas requeridas para la deducción, por lo que no puede disfrutar del tratamiento tributario diferencial.

En la práctica, cabe señalar que algunas empresas de arrendamiento financiero obtienen facturas ordinarias al comprar equipos, que no pueden deducirse del insumo y aumentan la carga fiscal, por lo que emiten facturas ordinarias al arrendatario al cobrar. alquiler, ocultando el Esta parte de los ingresos no está sujeta a impuestos; se emite una factura con IVA para la parte de intereses, y solo se calcula y paga el IVA sobre la parte de intereses para lograr el propósito de evadir impuestos. Esto viola claramente las disposiciones de Finanzas e Impuestos [2065 438+03] No. 37 y las medidas de gestión de facturas relacionadas.

De hecho, el Anexo 3 de Caishui [2013] N° 37 "Disposiciones sobre la Política Piloto de Transición para el Programa Piloto de Reemplazo del Impuesto Comercial por el Impuesto al Valor Agregado en la Industria del Transporte y Algunas Industrias de Servicios Modernos" establece claramente que después de la aprobación del Banco Popular de China, la Comisión Reguladora Bancaria de China y el Ministerio de Comercio, para los contribuyentes ordinarios entre los contribuyentes piloto aprobados para operar negocios de arrendamiento financiero, si brindan servicios de arrendamiento financiero para bienes muebles tangibles, el costo real La carga tributaria del impuesto al valor agregado que exceda el 3% estará sujeta a una política de devolución del IVA tan pronto como se recaude.