Términos sobre cuestiones de seguridad de casas de alquiler
Análisis legal: Cláusulas de seguridad: Durante el período de arrendamiento, el arrendatario deberá implementar las regulaciones de los departamentos locales correspondientes y asumir la total responsabilidad y obedecer la supervisión e inspección en materia de seguridad contra incendios, tres garantías en la puerta de entrada, integral. gestión, seguridad y protección, etc. El arrendatario será responsable del uso seguro de la casa alquilada, cooperará con el arrendador en el registro de la casa alquilada y obedecerá la gestión del departamento administrativo y la estación de servicio de gestión de base. El arrendatario no modificará la planificación y el diseño. uso de la casa alquilada sin autorización, o uso de la casa alquilada para participar en producción ilegal. El procesamiento, almacenamiento, operación de sustancias peligrosas como sustancias explosivas, tóxicas, radiactivas, corrosivas o patógenos de enfermedades infecciosas y otras actividades ilegales pueden dañar los intereses. del público o obstaculizar el trabajo y la vida normal de otros.
Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no utilizan la forma escrita y no pueden confirmar el período de arrendamiento por más de seis meses, utilizarán la forma escrita. Si las partes no adoptan la forma escrita y no pueden determinar el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado conforme al método convenido o según la naturaleza del bien arrendado, causando daños al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, mejorar el bien arrendado o añadir otros bienes. Si el arrendatario mejora o añade otras cosas al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá solicitar al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.