¿Cuáles son las disposiciones relativas a la indemnización por daños y perjuicios en el contrato de arrendamiento?

Análisis jurídico: Cuando el arrendador solicita rescindir el contrato debido al incumplimiento del pago del alquiler por parte del arrendatario, el tribunal popular debe respaldar la solicitud del subarrendador de pagar el alquiler impago y la indemnización por daños y perjuicios en nombre del arrendatario para salvaguardar el derecho del arrendador a rescindir el contrato. Salvo que el contrato de subarrendamiento sea inválido. Si el alquiler y la indemnización por daños y perjuicios pagados por el arrendatario exceden el monto del alquiler pagadero, el alquiler puede compensarse o recuperarse del arrendatario.

Base jurídica: Artículo 17 de la Interpretación Judicial de los Contratos de Arrendamiento de Vivienda.

Cuando el arrendador solicita rescindir el contrato debido al incumplimiento del arrendatario en el pago del alquiler, y el subarrendador solicita pagar el alquiler impago y la indemnización por daños y perjuicios en nombre del arrendatario para salvaguardar el derecho del arrendador a rescindir el contrato, el tribunal popular lo apoyará. Salvo que el contrato de subarrendamiento sea inválido. Si el alquiler y la indemnización por daños y perjuicios pagados por el arrendatario exceden el monto del alquiler pagadero, el alquiler puede compensarse o recuperarse del arrendatario.