¿Cómo afrontar el alquiler de una casa como inversión en dormitorios para empleados?
1 Registro: la empresa primero debe registrarse en la oficina de impuestos local y obtener un número de identificación de contribuyente para poder declarar impuestos.
2. Confirmar el método de pago de impuestos: De acuerdo con la ley tributaria nacional, la empresa puede elegir el método de cálculo de impuestos general o el método de cálculo de impuestos simplificado para la declaración de impuestos. El método de cálculo de impuestos general se refiere a contabilizar y calcular el impuesto a pagar en función de los ingresos y gastos reales; el método de cálculo de impuestos simplificado se refiere a calcular el impuesto a pagar de acuerdo con una proporción prescrita, que es adecuado para situaciones en las que los ingresos por alquiler son pequeños.
3. Pago de impuestos: la empresa debe presentar declaraciones de impuestos a la oficina de impuestos local cada mes o trimestre de acuerdo con las disposiciones de la ley tributaria nacional, pagar el impuesto a pagar y pagar los impuestos en su totalidad y a tiempo.
La información requerida para solicitar el subsidio de alquiler es la siguiente:
1 Formulario de solicitud: Rellenar el formulario de solicitud de subsidio de alquiler e indicar los datos básicos del arrendatario y la situación del alquiler. y otra información relevante;
2. Prueba de identidad: proporcione la prueba de identidad del inquilino, incluido el documento de identidad, el registro del hogar, etc.
3. Contrato de alquiler de casa: Proporcionar un contrato de arrendamiento legal firmado por el arrendador y el propietario. El contrato debe indicar el nombre del arrendador, el tiempo de alquiler, el alquiler y otra información;
4. Factura de alquiler de la casa: proporcione la factura del alquiler del inquilino por el alquiler de la casa e indique el monto, el tiempo y otra información del alquiler.
5. , factura de impuestos y certificado de seguridad social esperan.
6. Otros documentos justificativos: Si es necesario, se deben proporcionar otros documentos justificativos relevantes, como certificado de situación familiar, certificado de aceptación de vivienda, etc.
En resumen, el alquiler de casas por parte de la empresa como dormitorios de empleados implica una variedad de impuestos, como el impuesto al alquiler de viviendas, el impuesto al valor agregado, etc. La declaración de impuestos específica y los métodos de pago deben manejarse de acuerdo con la situación real y los requisitos de la oficina de impuestos.
Base jurídica:
Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China
El contrato de arrendamiento supone que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario de uso e ingreso. Contrato según el cual una persona paga alquiler.
Artículo 704
El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.