¿Quién suele pagar las mamparas en las casas de alquiler?

Normalmente, este coste normal de mantenimiento debería correr a cargo del propietario. Sin embargo, en la práctica, muchos propietarios no están dispuestos a hacerse cargo únicamente de los fondos del inquilino. Se recomienda negociar primero con el propietario. Después de todo, el inquilino no puede alquilar la casa en este lugar por mucho tiempo. Es importante discutir con la otra parte si asumirá toda o parte de la responsabilidad.

¿A qué detalles debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. Después de reunirse con el arrendador, el inquilino debe solicitar ver el certificado de propiedad y la tarjeta de identificación del arrendador; si alquila una casa para un amigo, debe tener un poder, el certificado de propiedad del amigo, DNI o copia. Si no se obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria, se le deberá exigir la emisión de un contrato de compraventa para acreditar su verdadera identidad.

2. La cuestión del cobro en la transacción de alquiler generalmente se refiere a la tarifa de la habitación. Los intermediarios ilegales a menudo utilizan viviendas de bajo precio como pretexto para engañar a los inquilinos para que paguen una tarifa de inspección de la casa de 100 a 300 yuanes, y luego afirman que la casa ha sido alquilada y el propietario no está allí. nunca será reembolsado. Por lo tanto, se recomienda a los inquilinos que se mantengan alejados de la habitación tan pronto como escuchen palabras como "tarifa de muestra". Todas las empresas intermediarias formales son "sin trato, sin tarifa".

3. Cuando ambas partes llegan a un acuerdo y firman un contrato de alquiler de casa, deben pasar por un proceso formal de entrega de la propiedad. Agua, luz, gas, etc. Debe existir un comprobante de liquidación o comprobante de pago, y todo lo que hay en la casa debe estar detallado en una Lista de Entrega de Bienes como anexo al contrato. Compruebe cuidadosamente si los electrodomésticos, puertas y ventanas de la casa están dañados para evitar problemas innecesarios.

4. Al firmar un contrato de arrendamiento se debe hacer constar que dentro de unos días hábiles después de finalizar el contrato, el propietario deberá devolver la fianza si la casa y sus instalaciones no sufren daños. Por supuesto, la clave es que los inquilinos cuiden bien las instalaciones de la casa y no se lo dicten a los demás.