Arrendamiento financiero de otros proyectos

Siempre que se complete el registro de la hipoteca, se pueden solicitar otros certificados de derechos. Si no ha registrado la hipoteca, entonces la hipoteca no se ha constituido.

Artículo 41 de la "Ley de Garantía de la República Popular China" Si una parte hipoteca la propiedad especificada en el artículo 42 de esta Ley, registrará la hipoteca y el contrato de hipoteca surtirá efectos a partir del fecha de registro.

Artículo 42 Los departamentos que se encargan del registro de hipotecas son los siguientes:

(1) Si el derecho de uso del suelo sin objetos fijos en el terreno está hipotecado, el departamento de administración de tierras que emite el certificado de derecho de uso de la tierra;

(2) Si los bienes raíces urbanos o las fábricas y otros edificios de las empresas del municipio (pueblo) están hipotecados, el departamento será designado por el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado; .

Datos ampliados:

Sección 3 Responsabilidad de Garantía según la Ley de Garantías de la República Popular China

Artículo 21 El alcance de la garantía incluye los derechos e intereses del acreedor principal , indemnización por daños y perjuicios, daños y costes de realización de los derechos del acreedor. Si el contrato de garantía estipulare lo contrario, prevalecerá dicha estipulación.

Si las partes no se han puesto de acuerdo sobre el alcance de la garantía o el acuerdo no es claro, el garante responderá de la totalidad de la deuda.

Artículo 22 Durante el período de garantía, si el acreedor transfiere el crédito principal a un tercero de conformidad con la ley, el garante seguirá asumiendo la responsabilidad de la garantía dentro del alcance de la garantía original. Si el contrato de garantía estipulare lo contrario, prevalecerá dicha estipulación.

Artículo 23 Durante el período de garantía, si el acreedor permite que el deudor transfiera la deuda, deberá obtener el consentimiento por escrito del garante, y el garante ya no asumirá responsabilidad por las deudas transferidas sin su consentimiento.

Artículo 24 Si el acreedor y el deudor acuerdan modificar el contrato principal, deberán obtener el consentimiento escrito del garante. Sin el consentimiento por escrito del garante, el garante ya no asume la responsabilidad de la garantía. Si el contrato de garantía estipulare lo contrario, prevalecerá dicha estipulación.

Enciclopedia Baidu-Ley de Garantía de la República Popular China