¿Necesita pagar impuestos a la propiedad por apartamentos en los Estados Unidos?

(1) Al comprar una casa en Estados Unidos, no hay que pagar impuestos a los gobiernos de todos los niveles.

Si la oferta del desarrollador de viviendas es de $500 000 y el precio de oferta es de $480 000, el comprador debe pagar $480 000 al desarrollador o a una persona real y no necesita pagar impuestos al gobierno.

Compre su propia compañía de seguros de hogar para comprar un seguro de hogar; una compañía de seguros de hogar compra un seguro de propiedad. Las compañías de seguros de vivienda y de títulos de propiedad son empresas privadas y el gobierno no es importante.

Si hay un intermediario, éste pagará una determinada comisión de intermediación (menos del 3%). Si se trata de una casa de segunda mano, el vendedor paga un honorario de intermediación (menos del 3%) al intermediario entre el comprador y el vendedor. Pero un agente inmobiliario no está obligado a vender. Los compradores y vendedores no tienen que preocuparse por cuestiones legales y transacciones directas, y no hay intermediarios ni tarifas de intermediarios.

En resumen, los compradores y vendedores de casas en los Estados Unidos no necesitan pagar impuestos ni ninguna otra tarifa al gobierno.

(2) Impuestos inmobiliarios sobre infraestructura regional local y educación en Estados Unidos.

Los impuestos inmobiliarios que cobran los gobiernos locales en Estados Unidos sólo pueden utilizarse en los campos de la educación y la construcción.

Impuestos inmobiliarios federales o estadounidenses. Impuesto federal sobre la renta de EE. UU. sobre ingresos legítimos (incluidos empresas e individuos). Algunos estados de los Estados Unidos imponen impuestos sobre la renta a las personas; algunos estados imponen impuestos sobre la renta personal y el impuesto sobre las ventas, pero incluyen las ventas de bienes raíces. Por lo tanto, los impuestos sobre bienes raíces de EE. UU. no son impuestos federales o estatales de EE. UU. El impuesto sobre bienes raíces recaudado por los gobiernos locales en los Estados Unidos solo se puede utilizar en áreas como la educación y la construcción, y el presupuesto de gastos y el presupuesto fiscal son correspondientes.

(3) Los impuestos inmobiliarios en Estados Unidos los determinan los votantes y el gobierno negociado por los votantes.

Los gobiernos locales estadounidenses aprueban elecciones una vez al año. Los impuestos o tasas sobre bienes raíces en los Estados Unidos son anunciados a todos los residentes por funcionarios gubernamentales electos para equilibrar el desarrollo y los ingresos, y muchas audiencias públicas culminan con una votación de los funcionarios electos en busca de opiniones.

(4) El impuesto sobre bienes raíces de EE. UU. tiene un sistema legal completo con protección legal

En los Estados Unidos, si el impuesto sobre bienes raíces del contribuyente es injusto, pueden pasar de 3 a 5 meses los contribuyentes o contribuyentes podrán participar en audiencias y consultas de gobiernos locales;

Los contribuyentes no pagan impuestos, el IVA sobre los intereses; un cierto número de gobiernos locales pueden ayudar en los tribunales a obligar a los contribuyentes a desalojar sus casas que están en el mercado; Esto es algo raro, pero sucede.

Por ejemplo, los gobiernos locales utilizan parte de los ingresos fiscales del gobierno federal para resolver los problemas de vivienda de algunas personas pobres de acuerdo con la ley. Si algunas personas mayores de bajos ingresos en Estados Unidos pueden conseguir apartamentos para personas mayores, algunos niños de familias monoparentales pueden solicitar un subsidio de vivienda.

Se puede decir que la ley del impuesto sobre bienes inmuebles en Estados Unidos tiene un completo sistema democrático y de protección jurídica.

(5) Los expedientes inmobiliarios de Estados Unidos están abiertos.

El contenido incluye los nombres de los propietarios de bienes raíces de EE. UU., el tamaño y el valor de la vivienda, así como la propiedad, la tasa impositiva y el monto del impuesto.

Inmobiliaria, como Yao Ming, 2013, ubicada en el condado de Harris, Houston. Sitio web de bienes raíces del condado de Harris, ingrese la dirección de la propiedad inmobiliaria, puede ver los detalles del precio de la propiedad inmobiliaria durante 5 años y dos tasas impositivas y montos de impuestos para la propiedad inmobiliaria de 2011 a 2013, Yao Ming es el nombre de una persona; ; cambió de manos en 2014. Algunos sitios web de gobiernos locales abren todos los registros del historial inmobiliario.

(6) En los Estados Unidos, las tasas del impuesto a la propiedad varían.

Generalmente, el precio del mercado inmobiliario es del 1% al 3%. Por ejemplo, si el precio de mercado inmobiliario de una casa es de 1 millón de dólares, los impuestos anuales estarán entre 100.000 y 30.000 dólares. El precio de mercado inmobiliario de una vivienda no es necesariamente el precio de compra de la propiedad.