Si hay moho en las paredes de una casa de alquiler, ¿se debe responsabilizar al propietario?
1. Al alquilar una casa, si se encuentra moho en la pared, no es intencional por parte del inquilino y el inquilino no necesita compensar. En este momento, puede comunicarse con el propietario y pedirle que haga arreglos para que alguien venga y se ocupe de las paredes mohosas.
2. Si el arrendador no es razonable, el inquilino debe compensarlo. El inquilino puede negarse en este momento y emprender acciones legales si es necesario.
Base legal: “Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción”
Artículo 40 En condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía para proyectos de construcción es:
( 1 ) La vida útil razonable de la ingeniería básica, la ingeniería de cimientos y la ingeniería de la estructura principal de la construcción de la casa especificada en el documento de diseño.
(2) Cinco años para proyectos de impermeabilización de cubiertas, baños, habitaciones y paredes exteriores que requieran impermeabilización.
(3) El sistema de calefacción y refrigeración consta de dos períodos de calefacción y períodos de refrigeración.
(4) Tuberías eléctricas, tuberías de abastecimiento y drenaje de agua, proyectos de instalación de equipos y decoración, 2 años.
El período de garantía para otros proyectos será acordado entre el empresario y el contratista.
El período de garantía de un proyecto de construcción se computará a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto.
Artículo 41 Si un proyecto de construcción tiene problemas de calidad dentro del alcance y el período de garantía, la unidad de construcción deberá cumplir con sus obligaciones de garantía y asumir la responsabilidad de las pérdidas causadas.