¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de alquiler?

Análisis legal: Cuestiones a las que se debe prestar atención al firmar un contrato de arrendamiento: primero, acordar el período de arrendamiento, segundo, averiguar la ubicación específica del alquiler, tercero, verificar si las instalaciones de la casa están completas, etc.

Base jurídica: El artículo 703 del Derecho Civil de la República Popular China es un contrato de arrendamiento en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler.

Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China

Artículo 53 Arrendamiento de vivienda significa que el propietario de la casa, como arrendador, alquila su casa al arrendatario para su uso. El acto de pagar el alquiler al arrendador.

Artículo 54 Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el objeto del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y presentarán al Departamento de gestión inmobiliaria, registro y archivo.

Artículo 55 El arrendamiento de viviendas residenciales deberá ajustarse a las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se ubica la vivienda. Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, el alquiler y demás condiciones del arrendamiento serán acordados por ambas partes.